ITP reducido en Castilla la Mancha

Buenas,
me surge una duda parecida... He comprado un psio en Alovera por 148.000€. Es de segunda mano, pago ITP.
Aún no me la han tasado, pero me comentan que seguramente esté por encima del preio de compra. Tengo 33 años.
¿Me correspondería pagar un 5% de ITP por ser menor de 36? Si es así,¿Sería un 5% sobre el valor de tasación, verdad? Todo esto, teniendo en cuenta que el precio de tasación sea por debajo de 180.000€.

Muchas gracias.

Hola buenas, tengo una tasación de una vivienda que voy a comprar de 178000€, me cuesta 175000€ y a parte le compro un garaje a la misma familia, que cuesta 23000 con una tasación de 25000, y he pedido la hipoteca de las dos cosas juntas,tengo 30 años y es mi primera vivienda, casa en CLM me puedo acoger al ITP reducido del 5%? Gracias! El garaje y la vivienda tienen notas simples diferentes y son bienes diferentes , no van anexos( como por ejemplo el trastero)

Hola buenas.

Tengo una duda a ver si me podéis ayudar con mi caso. Me voy a comprar mi primera vivienda y quiero acogerme al 5% del ITP.
- la vivienda vale 80.000 euros pero la han tasado por 77.000. Puedo acogerme al ITP reducido? Qué valor tengo que declarar a la hora de pagar?

Supongo que llego tarde, pero si no me contestais a mi, a veces no me entero.
Para acogerte al reducido, tendrás que declarar por el valor de tasación, si es superior al de compra y al de referencia, y siempre que no supere los 180.000,. Ese limite se supone que lo van a elevar a 240.000, pero a dia de hoy, sigue en 180.

Esto ya lo he contestado antes varias veces, en principio no puedes porque superan los 180.000.
La unica manera, separar ambas compras, con todas las salvaguardas ya dichas

Claro que puedes (si cumples el resto de requisitos).
A falta de saber el valor de referencia, debes declarar por el mayor de ellos, de momento el de adquisición.

@leopol72 Hola!! Teniendo en cuenta esta noticia, el ITP sería distinto y más bajo... cuando crees que podría estar en el DOCM para que se puedan aplicar estas bonificaciones? Un saludo y gracias!

https://www.castillalamancha.es/actualidad/notasdeprensa/el-gobierno-regional-impulsa-una-ley-para-facilitar-el-acceso-la-vivienda-reducir-los-impuestos-los

No parece que falte ya mucho, pero yo que sé

Buenas noches,
Piso de 2a mano rehabilitado sin valor de referencia catastral. Precio de compra 148.000€ tasado en 175.000€. 
Podría acojerme a reducción del itp del 3% teniendo en cuenta que soy menor de 36 años? Sería en Alovera, Gudalajara.
He estado leyendo y creo que al no tener referencia catastral, no podría pagar ITP al 3% sobre el valor más alto(tasación) y tendría que pagar itp al 9%. A ver si alguien puede sacarme de dudas.
Un saludo!

Parece ser que cambiaron los tipos y aumentaron a 240.000 desde el 31 de marzo

Dice la norma:

Por tanto, si no existe, ese punto no se puede comprobar, pero no significa que no puedas aplicar los tipos reducidos si cumples los otros criterios.

Buenas. 
He leído todo el hilo y me surgen dudas Al respecto. 

Voy a comprar una vivienda y cumplimos todos los requisitos, menos el apartado B). 

" Se aplicará el tipo reducido del 3 por ciento a las transmisiones de inmuebles que tengan por objeto la adquisición de la primera vivienda habitual del sujeto pasivo cuando sea menor de 36 años, siempre que el valor de la vivienda 
no exceda de 240.000 euros y se cumplan las siguientes condiciones:
a) Que la adquisición se financie en más del 50 por ciento mediante préstamo hipotecario sobre el inmueble adquirido.
b) Que el valor de la vivienda sea igual o superior al valor asignado a la misma en la tasación realizada a efectos de 
la mencionada hipoteca, en el supuesto de que no exista valor de referencia.
c) Que el valor declarado por el contribuyente sea igual o superior al valor de referencia, en caso de existir este."

El valor de la compraventa: 180.000
Valor de tasación: 197.000
Valor de referencia: no existe. 

Mi duda surge sobre el concepto de valor de la vivienda del punto B). En el punto C) esta muy claro porque dice valor declarado, pero en el B pone valor de la vivienda. Entiendo que si reflejo los 197.000 en el model 600 cumplo con el requisito del apartado B, pero realmente el valor de la transmisión es de 180.000 y no se si me vendría una complementaria con el 6% restante de los 197.000

Ya lo he explicado antes también, para poder aplicar el reducido, debes asimilar como valor de la vivienda el de tasación, y declarar y liquidar por él.
Con eso cumples todos los requisitos, aplicas el tipo reducido, pero pagas sobre un valor superior al de compra. Si haces eso no te la revisarán. 
Lo que no puedes es aplicar el tipo reducido al valor real de compra.