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Lio de datos catastro,registro e irpf

66 respuestas
Lio de datos catastro,registro e irpf
Lio de datos catastro,registro e irpf
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#33

Re: Lio de datos catastro,registro e irpf

Nunca he recibido una carta, una visita o una llamada de ese tipo (y que así siga), así que no puedo decirte con total certeza lo que haría o dejaría de hacer (lo mismo me pasaba como a ti y no dormiría tranquilo hasta arreglarlo), pero casi seguro que lo intentaría solucionar cuanto antes y de mejor manera posible; pero pediría un poquito de formalidad, aunque sea una carta sin notificar, pero algo fiable en lo que apoyarme y saber qué está pasando para poder colaborar mejor, y estaría tranquilo ya que sé con bastante certeza que todo lo he hecho está bien hecho.

Y no sé a ti, pero a mi una carta sin notificación me parece menos intimidante que una notificada.

#34

Re: Lio de datos catastro,registro e irpf

¿Pero es que solamente tenemos que actuar bajo intimidación?

#35

Re: Lio de datos catastro,registro e irpf

Vamos a ver, el hecho de que no lleve acuse de recibo no significa que no pueda actuar como una notificación, de hecho, muchas veces se hace así porque los acuses cuestan money y lo que se notifica no es tan importante como para justificar el coste, si el interesado actúa o responde, se da por notificado y sale mejor. No saquemos las cosas de quicio, otra cosa es que te salga mejor no darte por enterado, pero muchas veces eso no te beneficia

Un saludo

#36

Re: Lio de datos catastro,registro e irpf

Si te lo pide el catastro, lleva allí original y copia de la escritura de compraventa.
aunque en la escritura no figure tu madre, tiene que figurar que tu padre está casado en régimen de gananciales, con lo que ya acreditas que la mitad es de ella.

¿ A nombre de quién viene el recibo del IBI ? Es muy posible que siga viniendo a nombre de tu padre, aunque haya fallecido. Si lo pagas, y acreditas que está pagado, no pasa nada.

Y de todas formas, el Catastro funciona DE PENA. Así que no te agobies demasiado, puede que les llees toda la documentación, y que te lo sigan pidiendo cada año durante... 30 años !! ( Experiencia personal )

#37

Re: Lio de datos catastro,registro e irpf

Cierto es que el catastro no se caracteriza por ser una de las oficinas públicas más eficientes, aunque yo creo que van mejorando, al menos la información que se puede consultar online es mucho mejor que antes

Un saludo

#38

Re: Lio de datos catastro,registro e irpf

Gracias por el tiempo que os estais tomando,

No quiero aburrir con problemas personales,pero comprended el espiritu con que se pueden recibir estos papeles,teniendo pendiente la administracion de abonar a mi madre una cantidad importante en concepto de ley de la dependencia

Volviendo a la cuestion,
estan pidiendo dos cosas separadas,Catastro y Ayuntamiento,que aunque en el fondo es lo mismo,no podemos ignorar que viene de diferentes administraciones y por motivos diferentes:

Ministerio de Hacienda se dirige a mi madre,para acreditar la propiedad de mi madre por una error al rellenar la declaracion

El Ayto a "los herederos" a acreditar quien se queda con la herencia de mi padre, a causa de un tramite que no se ha realizado

porque los primeros me dicen que acredite la propiedad al 100% que puso en IRPF ,cuando en Registro consta en bienes gananciales la propiedad de la vivienda.O sea,que puedo acreditar un 50%

teoricamente,con eso valdria???

O habria que meterse en lo que piden los segundos, o sea regularizar la situacion, y quitar a mi padre de la titularidad.

En este caso,tendgo que hacer
1)segun el segundo escrito del ayto año 2009:
-copia del testamento
-certificacion del registro de ultimas voluntades (que no tengo ni idea de lo que es:segun me aclara google,se obtiene a partir de certificaqdo de defuncion y testamento)

2)segun el primer escrito de ayto año 2007:
-declaracion de herederos y aceptacion publica de l aherencia
-declaracion tributaria de alteracion catastral

Kyrie,la version de 2009 se asemeja a lo que dices en el comentario 29,pero no a lo que me piden en version de 2007

porque lo que dice el de 2009 parece mas simple,la carta de 2007 suena a pasar por notario y hacer la declaracion del impuesto de sucesiones,¿habiendo pasado tanto tiempo?

O sea,parece bastante complejo,en tiempo y no se si en coste

Y finalmente hay que pasar por el Registrador como punto final o ya se encargan ellos?

Alguna estimacion de cuanto habria de pagar aproximadamente por esos documentos

Graicas y saludos

#39

Re: Lio de datos catastro,registro e irpf

Ah,otro "detalle" que me han recordado y por eso no habiamos contestado a lo del ayuntamiento.

la vivienda es una vpo,a la que falta un pico de hipoteca por pagar(a la adminitracion;VPO antigua) (unos 600€).,y esta carga,aunque con su valor inicial,consta en la nota simple.

Hace unos años,quise pagar lo que faltaba,pero un conocido en el ayto me dijo queno hiciera el "canelo",
que pocas personas en la zona habia pagado la deuda,y que la Consejeria de Obras Publicas arbitraria algun tipo de "amnistía".

Efectivamente a las pocos meses llega una carta !certificada! de la Consejeria notificando que si aceptamos correr con los gastos de notaria y escritura,se condona la deuda.

Contestamos que sí(año 2008)......y seguimos esperando.

Esa es otra de las razones por las que no hemos movido nada,por pensar "mira si por eso hay que liquidar la hipoteca,que van a perdonarla tarde o temprano, y vamos a hacer el tonto"

#40

Re: Lio de datos catastro,registro e irpf

¿en que medida afecta esa parte de hipoteca?
se hereda la carga o hay que pagarla para poder heredar?