Deducción gastos por vivienda alquilada

Buenos días, me gustaría hacer un par de preguntas con respecto a la deducción de gastos por una vivienda de la que somos propietarios y tenemos alquilada.

1)En el año 2012 compramos estanterías, colchón, lavadora y cerradura nueva para una vivienda alquilada; como justificantes, algunos son facturas y otros tickets de compra (pagados con tarjeta). ¿Me servirán para la deducción de gastos por alquiler? y, en caso afirmativo, ¿en qué porcentaje?

2)¿Cómo debería valorar el mobiliario para poder deducir la amortización del 10% anual?

Muchas gracias y un saludo.

Los elementos adquiridos se podrían considerar en su totalidad mobiliario y enseres para amortizar cada ejercicio el 10% de los valores de adquisición , hasta su amortización.

Saludos