Tipo impuesto al comprar vivienda a una empresa ne Valencia

Hola, Vamos a comprar una vivienda, y el propietario es una empresa, y me gustaría saber si a la hora de liquidar el impuesto tendría que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), o el Iva, muchas gracias por vuestra ayuda.

La distinción no esta en quien es el propietario , esta en si es vivienda nueva o de segunda transmisión , en el primer caso esta sujeta al IVA y en el segundo al ITP.

Saludos

Muchas gracias, ya se me estaban empezando a llevar los demonios pensando que iba a tener que pagar más.