España
Perdon pero formule mal la pregunta.Compre un apartamento que costo 170000 e y lo vendi en 2012 en 105000 e.En el borrador de renta 2012 aparecerá como perdida patrimonial,o eso lo tengo que poner yo, no debo confirmar de momento el borrador.Muchas gracias
No creo que te venga reflejada la pérdida. Puede que lo que te indiquen en el borrador o en los datos fiscales que te envíen es que has realizado una venta de un elemento patrimonial por importe de 105.000.
Saludos.
Te respondo al correo privado.
Puedes pedir cita en la Agencia Tributaria para que te confeccionen la declaración. Debes de aportar la documentación que pueda ser relevante tanto de la compra como de la venta: escrituras, gastos notariales, gastos de registro de la propiedad, lo que has pagado de impuesto de plusvalía en el ayuntamiento, otros impuestos que hayas pagado, etc...Todo lo que hayas pagado tanto en la compra como en la venta del apartamento, es importante.
En cuanto a cómo compensar la pérdida, solamente lo puedes hacer con otras ganancias que hayas tenido por venta de elementos patrimoniales (otros inmuebles, acciones, fondos de inversión...) Con los intereses de los plazos fijos, no se puede compensar.
En el caso de que en 2012 no hubieses tenido ganancias, la pérdida quedaría pendiente de compensar con las ganancias que puedas tener en los cuatro años siguientes (hasta el año 2016).
Saludos.