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¿Cuales serian los gastos de la venta de una finca rustica?

2 respuestas
¿Cuales serian los gastos de la venta de una finca rustica?
¿Cuales serian los gastos de la venta de una finca rustica?
#1

¿Cuales serian los gastos de la venta de una finca rustica?

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--Muy buenas mi pareja quiere vender una finca rustica dividida en cinco partes y no sabemos los gastos fiscales que puede originar esta venta.

--¿Alguien me puede echar un cable?

--Muchas gracias.

#2

Re: ¿Cuales serian los gastos de la venta de una finca rustica?

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Amparo Sisternes

Generalmente, cuando hay una compra-venta de un terreno rústico los gastos son los siguiente:

  • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: el comprador es el que debe pagarlo.

  • Impuesto sobre el Valor Añadido: paga el comprador y el vendedor lo ingresa en Hacienda, si es de aplicación

  • Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana: al ser un terreno rústico no sería de aplicación. Si estuviese sujeto recaería sobre el vendedor.

  • IRPF: la plusvalía recae sobre el vendedor.

  • Cancelación de cargas y gravámenes: recae sobre el vendedor (salvo pacto en contra).

  • Notaría y registro: 50% (salvo pacto en contra).

    • Un saludo.

    Gestora de Patrimonios en Welzia

    #3

    Re: ¿Cuales serian los gastos de la venta de una finca rustica?

    Nuevo

    --Muchas gracias Amparo Sisternes :)

    --Sabrías como puedo calcular el Impuesto de Valor Añadido y el IRPF???

    --Muchas Gracias nuevamente.