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Vivienda habitual en construcción en 2012. Mantenimiento del derecho a deducción futuro.

2 respuestas
Vivienda habitual en construcción en 2012. Mantenimiento del derecho a deducción futuro.
Vivienda habitual en construcción en 2012. Mantenimiento del derecho a deducción futuro.
#1

Vivienda habitual en construcción en 2012. Mantenimiento del derecho a deducción futuro.

Buenos días,
Aporto desde 2011 para la construcción de mi vivienda habitual (en régimen de cooperativa) cuya finalización se prevé para mediados del 2013. Entiendo que como la adquisición como tal no se produce hasta la finalización de obra y entrega de llaves, perderé el derecho a deducción a partir del año que viene. Supongo que la única opción que tengo es que suene la campana y en la Ley de Presupuestos para 2013 prevea expresamente el derecho a mantener la deducción a viviendas en construcción siempre y cuando cumplan con los límites fijados sobre plazos de finalización de obras.
¿Estoy en lo cierto o existe algún posibilidad, quizás por equiparación del concepto fiscal de construcción y adquisiciónd e vivienda habitual, de que pueda mantener el derecho a deducción a partir del ejercicio siguiente?
Me gustaría saber vuestra opinión al respecto.
Gracias

#2

Re: Vivienda habitual en construcción en 2012. Mantenimiento del derecho a deducción futuro.

Tal como dices, la transmisión efectiva no se producirá hasta finales de 2013, y en principio (Troika diktat), la deducción por adquisición de vivienda está anulada.

Quemar una carta política para hacer una disposición transitoria para estos casos particulares es poco probable. Las medidas de deducciones o bonificaciones son estímulos de tipo coyuntural, para animar en un momento puntual un hecho que de otra manera sería difícil que se produjese.

En tu caso (y en los de otros similares, como cuentas vivienda), el estímulo para el acto ya existe, pues si finalmente no adquirís la vivienda, perdereis el derecho a deducción provisionalmente disfrutado.
Y eso, desde el punto de vista del Estado, sería algo no bueno para la economía en general, pero que a la hacienda pública le reportaría cuantiosos ingresos.

la plus belle des ruses du Diable est de vous persuader qu'il n'existe pas!

#3

Re: Vivienda habitual en construcción en 2012. Mantenimiento del derecho a deducción futuro.

Muchas gracias por tu respuesta Cachilipox,

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