Hola, necesito que alguien me aclare el siguiente tema:
Tengo un local en alquiler para negocio y con el propietario pactamos para el año 2012 que no habria incremento del alquiler. Al subir la retención del 19% al 21% me presenta el recibo de enero con el 21% de retención, correcto, pero ese 2% de incremento me lo aplica a la base del alquiler para que al final del recibo él cobre el mismo importe que en 2011. Creo que no es correcto.
GRACIAS
Antes:
Base alquiler: 1.000 euros
Iva 18%: 180
Retención 19% 190
A pagar 990
Con la nueva retención
Base alquiler: 1.000
Iva 18%: 180
Retención 21% 210
A pagar 970
En las dos situaciones, el importe del alquiler es de 1.000 euros. Lo único que varía es que el arrendatario debe ingresar mayor cantidad en concepto de retenciones en Hacienda. Esas retenciones practicadas, se las podrá descontar el arrendador al hacer la declaración de IRPF.
Saludos.
Pues te está intentando engañar, tal y como te ha puesto Empty el aumento de la retencion no moodifica la base imponible, unicamente que tu le tendras que retener un 2% mas cada mes. Dile que no sea jeta y que te modifique la factura...
salu2