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Foro de Fiscalidad > Nuda Propiedad Vs. Renuncia Herencia.

El usufructo se extingue con el fallecimiento de tu madre, eso es impepinable,

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#10
leopol72
en respuesta a Boshirov

Re: Nuda Propiedad Vs. Renuncia Herencia.

Ver mensaje de Boshirov

El usufructo se extingue con el fallecimiento de tu madre, eso es impepinable, otra cosa es si se formaliza en escritura y cuando, y si se paga el impuesto correspondiente.

Si no haces escritura simplemente habrá una discrepancia entre los papeles (que dicen que eres nudo propietario) y la realidad (eres propietario en pleno dominio). Tendrías que tenerla en cuenta para numerosas cuestiones, por ejemplo el impuesto de la renta, que por cierto, no debes declarar el 2% ese que dices del valor catastral mientras seas nudo propietario, el rendimiento lo declara el usufructuario o el pleno propietario.

Y si sale cuota en el impuesto de sucesiones al consolidar, te pueden hacer la complementaria y sancionarte si no lo declaras y pagas.

Es un trámite super sencillo donde simplemente en la escritura se menciona el fallecimiento y que con él, consolidas el pleno dominio, luego eso se debe inscribir en el registro de la propiedad para que tenga efectos plenos. Lo lógico es que se aprovechara la escritura de adjudicación y renuncia, puesto que esa renuncia debes hacerla en escritura o tu hermana no podrá adjudicarse esa parte.

Repito, consulta en el notario

Un saludo

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