Alquiler local comercial

He de alquilar un local para una asociación y me ofrecen alquilarlo por 5 años . En caso que se rescinda antes de 5 años sabeis si hay que indemnizar a la propiedad? En caso afirmativo como se calculariala indemnización?

Gracias

Depende de lo que acordéis en el contrato, no hay una regla fija ... se trata de negociar dichos conceptos.