SE ENCADENAN DOS MESES DE SUBIDAS
La segunda mano impulsa un 16%
la venta de viviendas en octubre
11.12.2014 M. C. G.
La compraventa de viviendas aumentó un 16% en octubre respecto al mismo mes de 2013 por el fuerte repunte de las operaciones de segunda mano, informa el INE.
Subir un 16% me temo que no supone una cifra importante y bien pudiera estar influenciada por las próximas modificaciones fiscales.
El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
Buenas a todas... y todos.
Por fin se reactiva el crédito en España, ya estamos en la champions league de nuevo, estamos saliendo de la crisis, se crea empleo de calidad...
"Unas Navidades a crédito"
Cuatro millones de españoles acuden a fórmulas de financiación para afrontar los gastos de estas fechas
Los comercios ofrecen préstamos inéditos para alentar el consumo y el uso de tarjetas sube un 24% ANA BRAVO CUIÑAS Madrid Actualizado: 15/12/2014 03:35 horas 10 Más allá de los pronósticos de recuperación a los que se ha apuntado hasta el propio Mariano Rajoy, si por algo pasará a la historia la próxima Navidad es por la vuelta del crédito. El dinero está más barato que nunca en la Eurozona, después de que el Banco Central Europeo dejase los tipos de interés en un histórico 0,05% a principios de septiembre para apuntalar una débil recuperación y corregir la espiral deflacionista de la economía.
Pero en el regreso de la clientela a los comercios hay un antes y un después, donde influye la pérdida de poder adquisitivo y de la renta disponible de las familias -un 5,25% menos desde 2008, según el INE-. De este modo, casi cuatro millones de españoles -3,96 en cifras exactas, equivalentes al 12,9% de la población adulta- recurrirán a algún producto financiero para afrontar los gastos de estas fechas, según estima la web especializada en consumo Kelisto.es a partir de datos oficiales.
Por comunidades, el estudio señala a Ceuta y Melilla como las regiones donde mayor cantidad de población buscará financiación para sus compras -15,7% y 15,2% respectivamente-. Le seguirá Murcia -14,13%-, Castilla-La Mancha -13,82%- y Andalucía -13,73%-.
Y en lo que a volumen de gasto se refiere, el dispendio navideño se mantendrá estable respecto a 2013, con una media de 671 euros según Kelisto.es, de los que un 39% se empleará en regalos (264 euros), el 32% en comida (212 euros), el 15% en viajes (104 euros) y un 14% en ocio (91 euros).
La proyección de gasto navideño es superior a los 400 euros que estima Cetelem, la filial de crédito a particulares de BNP Paribas. Su observatorio de estudios de consumo revela que, aunque la mayoría de los consumidores contará con el mismo presupuesto que el año anterior -el 52,6%-, sólo un 10,2% gastará algo más que en las pasadas Navidades. Y un 37,2% sostiene que dedicará menos recursos.
El problema del acceso al crédito para familias y pymes había sido un argumento reiterado en los peores años de la crisis económica. La situación parece haberse corregido, a tenor de las cifras que ofrecía en noviembre el secretario de Estado de Economía, Íñigo Fernández de Mesa, en el Foro Latibex: el crédito nuevo a hogares creció un 14,5% y el destinado a pymes un 7,4% en los nueve primeros meses del año.
Ahora, la liquidez de la que ya dispone al menos una parte del sistema se deja sentir en la recta final del año, con una batería de ofertas de financiación, líneas de crédito y facilidades diversas para aplazar pagos, justo cuando llega también la temporada alta del consumo.
En cualquier caso, el aumento desde la óptica del consumidor ya ha sido calibrado por el Barómetro Anual de Tarjetas que elabora MasterCard. En 2014, el gasto medio mensual con tarjeta de crédito creció un 24,5% hasta los 295 euros, y un 13,5% hasta los 227 euros en el caso de las tarjetas de débito. Otra novedad, según Ovidio Egido, director general de MasterCard España, son las plataformas de pago que «han experimentado un crecimiento significativo en el último año, representando el 18,1% de los pagos, 5,6 puntos porcentuales más que en 2013. También es destacable el pago por móvil, casi inexistente el año pasado y que ahora representa el 3%».
A principios de noviembre, la Financiera de El Corte Inglés, que controla Banco Santander, anunciaba líneas de crédito para financiar las compras de Navidad. Los importes van desde los 100 a los 1.200 euros, la respuesta es inmediata y el pago se aplaza y adapta a la capacidad del consumidor. A esta iniciativa sin precedentes acaba de sumarse Carrefour, cuyos Servicios Financieros ofrecen líneas de crédito sin intereses ni gastos a pagar en un año, con cantidades desde los 200 y los 2.000 euros.
La novedad de estas fórmulas radica en que se abre la posibilidad de aplazar compras sin intereses para clientes que no son titulares de tarjetas de estos establecimientos, aunque normalmente se aplican gastos de gestión. Préstamos personales, anticipos de nómina y tarjetas sin vinculación son otras alternativas donde el mercado vuelve a tener a día de hoy ofertas competitivas en entidades financieras. Siempre, eso sí, con la letra pequeña del TIN, el TAE o las comisiones y cuotas anuales.
http://www.elmundo.es/economia/2014/12/15/548dce94ca4741a81f8b4580.html
Si realmente es como dicen, significa que no hemos aprendido nada y volvemos a cometer los mismos errores y esta vez no se puede echar la culpa a Aznar, Zapatero, Rajoy, los bancos..., o la madre que los parió; ¡ES CULPA NUESTRA!.
Si tienes que pedir un crédito para comprar regalos, langostinos, juguetes, cordero..., es que no lo tiene; luego vienen los lloros que se mitigan aumentando la presión fiscal a los que aún tenemos la suerte de trabajar y cotizar... y gastamos en consonancia a nuestro poder adquisitivo.
Las necesidades básicas son otras.
Saludos con la cabeza mas dura que el cemento armado y con orejas de burro.
El ministro de Economía, Luis de Guindos, es más optimista que las previsiones oficiales y ha asegurado hoy que las estimaciones del Gobierno, que sitúan el crecimiento de la economía española en el 2% en 2015, se han convertido en "moderadas".
Luis de Guindos
Luis de Guindos en el Congreso de los Diputados.
De Guindos se ha expresado así durante la inauguración de un foro organizado por Pimco y El Confidencial, en la que ha indicado que la economía española ha demostrado un giro "muy importante" en los últimos seis trimestres, "un cambio fundamental", que supone "que estamos consolidando la salida de la recuperación".
Y es que, según el ministro, hay signos que muestran esta mejora de la economía, como que España ha ganado competitividad, que el mercado laboral sigue recuperándose, que la banca ha comenzado a dar crédito o que el sector inmobiliario y de la construcción han dejado de ser elementos contractivos.
Factores que han hecho que "los planetas se hayan alineado", ha manifestado el ministro que, no obstante, ha advertido de que aún existen riesgos a la baja para la economía española, entre los que se encuentran los políticos.
En este sentido, ha añadido, que a nivel doméstico pueden existir riesgos, pero que la sociedad española "es más madura de lo que parece", y que las encuestas muestran solo la desazón por la crisis, ha dicho en referencia a Podemos.
A nivel internacional, de Guindos se ha referido a algunas situaciones que han alterado la normalidad de los mercados en las últimas semanas como la inestabilidad en Grecia, un país del que ha dicho espera que impere la estabilidad, y acabe cumpliendo con los acuerdos de la "troika" (Fondo Monetario Internacional, Comisión Europea y Banco Central Europeo).
Respecto a la situación de la economía española, de Guindos ha insistido en que otros factores que pueden ayudar a su mejoría son las medidas que ha puesto en marcha el Banco Central Europeo (BCE), para que las entidades presten más a la economía, o la caída del precio del petróleo.
En este sentido, ha estimado que si la caída del precio del petróleo se mantiene, además del tipo de cambio, el ahorro que puede suponer para España podría alcanzar los 10.000 millones de euros.
Una cantidad que se reflejaría en la renta disponible de las familias y en el recorte de gastos de las empresas, según de Guindos, para quien es "fundamental" que está caída del precio del petróleo se traslade a los consumidores, algo que ya está ocurriendo en estos momentos, pero tienen que darse con más intensidad.
En este sentido, el ministro, que ha dicho que "2015 será fundamental para que se consolide la recuperación, algo que está convencido de que será así", ha asegurado que la caída del precio del petróleo tiene diferentes lecturas, ya que aunque puede ser positivo para países consumidores
No obstante, para el ministro el efecto es globalmente positivo para España y para Europa, sobre la que de Guindos ha manifestado que el BCE "es consciente de la situación, de su débil crecimiento y de la inflación muy reducida que puede seguir cayendo por el petróleo".
Pese a ello, el ministro ha asegurado que el BCE "hará todo lo necesario para reducir la inflación de la zona euro", donde la política fiscal que se está llevando a cabo, que es neutra, es la adecuada, según de Guindos, para quien sin las reformas estructurales, en las que Europa se ha quedado atrás, la política monetaria y fiscal se limita, ha concluido.
el bono a 10 años por debajo de 1,8%
La prima de riesgo de España ha cerrado en 107 puntos básicos (aunque durante el día ha llegado a caer hasta los 102 puntos), y sigue en zona de mínimos desde mayo de 2010.
Nuevos mínimo histórico en la rentabilidad del bono español a diez años. Hoy, por primera vez en su historia, ha cerrado por debajo del 1,8%, concretamente en el 1,77%.
Por su parte, la prima de riesgo se ha situado en los 107 puntos básicos, aunque en el transcurso de la jornada ha llegado a tocar los 102 puntos. El viernes, el riesgo país cerró en 105,2 puntos. El ligero empeoramiento de hoy se explica por la evolución del Bund alemán, cuya diferencia sobre el bono español se utiliza para medir la prima de riesgo. Y es que la rentabilidad del bono germano tambiéb ha bajado, hasta el 0,713% frente al 0,78% anterior.
El interés que los inversores demandan a la deuda soberana española en el mercado secundario no ha hecho más que reducirse este año, y el rendimiento del bono español ha pasado del 4,128% de comienzos de año al 1,777% de hoy.
Quizás la afirmación de Rajoy de que la crisis es «historia del pasado» sea ir demasiado lejos, pero las previsiones para 2015 sí invitan al optimismo. En las últimas semanas se han sucedido las revisiones al alza de los pronósticos de crecimiento para España. Por poner dos ejemplos, la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) elevó el jueves en dos décimas su estimación hasta situarla en el 2,4% mientras que La Caixa aplicó el mismo incremento y la situó en el 1,9%.
Las razones esgrimidas son el desplome del petróleo, que cotiza en mínimos en cinco años, a 62 dólares el barril; la depreciación del euro, que se cambia a 1,24 dólares; y el recorte en el tipo de interés exigido a la deuda española (1,89% para los bonos a diez años) gracias a las medidas del Banco Central Europeo. A estos tres factores que traen vientos de cola para la economía nacional se suman una mayor relajación fiscal en la zona euro y el punto de inflexión en la construcción.
Todo ello hace prever un buen año para España, que de cumplirse los pronósticos se convertirá en la economía con mayor crecimiento de todas las grandes del euro. Pero también hay riesgos que amenazan este alentador panorama. El que más preocupa es un estancamiento prolongado de la Eurozona, aunque los datos del tercer trimestre parecen descartar una tercera recesión. Otro motivo de inquietud es la política por el auge de los populismos.
La posibilidad de elecciones anticipadas en Grecia, con el partido de extrema izquierda Syriza como favorito en los sondeos, ha desatado un terremoto estos días. En España hay elecciones a finales de 2015 y la irrupción de Podemos augura una mayor fragmentación que hará más difícil impulsar reformas.
Petróleo: inyección de 10.000 millones para la economía
El petróleo se ha convertido en la más grata sorpresa de la segunda mitad del año. En junio cotizaba a 115 dólares y el viernes se encontraba en los 62. Es una caída del 46% que constituye una importante inyección para la economía española, que debe importar prácticamente todo lo que necesita. El país consumió 420 millones de barriles el año pasado, por los que pagó 34.800 millones de euros a razón de 82 euros el barril.
Según las estimaciones de La Caixa, si el precio se sitúa en 68 euros (83 dólares) el próximo ejercicio, el ahorro sería de 3.360 millones y se elevaría a 5.880 si se coloca en los 62 euros (76 dólares). El ministro de Economía, Luis de Guindos, ha llegado incluso a calcular un efecto positivo de 10.000 millones.
En sus Presupuestos para 2015, el Gobierno estimaba un coste de 104 dólares el barril, con lo que la situación actual es muy ventajosa. Luego habrá que ver cómo la caída se traslada a las gasolinas y el gasóleo, que solo se han abaratado un 13% de media. Es algo que depende del cambio del euro, de las cotizaciones internacionales de los combustibles y también de los márgenes de las petroleras.
Hay consenso en que el petróleo se va a mantener bajo en 2015 dada la actitud de la OPEP, que ha optado por no bajar su producción pese al exceso de oferta en el mercado. Esta decisión, impulsada por Arabia Saudí, se interpreta como una estrategia para dejar fuera de combate el fracking de EE UU. Pero hay miembros del cártel que también están pagando caro tener un crudo tan barato. Morgan Stanley prevé que el Brent ronde los 70 dólares en 2015 y no descarta que baje a 43.
Euro: un estímulo para las exportaciones
El euro arrancó el año en 1,38 dólares y el viernes se situaba en 1,24. Ha caído, por tanto, un 10%. Este descenso supone un significativo estímulo para las exportaciones fuera de la Eurozona y también para atraer turismo extranjero. De acuerdo con las estimaciones del BCE, una depreciación duradera de esta magnitud supone un aumento del PIB de dos décimas a corto plazo y de seis a largo plazo.
Sin embargo, se espera que este efecto sea muy dispar entre países, según la composición de sus ventas en el exterior. Así, por ejemplo, beneficia más a Italia y Francia que a Alemania, debido a la fuerte especialización de esta última en productos de alto nivel tecnológico, menos sensibles al precio. Funcas considera que tendrá un impacto limitado en España.
Según los datos de enero a septiembre, las exportaciones españolas a la zona euro supusieron el 50% del total; las dirigidas al resto de socios de la UE, un 13,8%; y las destinadas a países no comunitarios, un 36,3%. Las ventas al exterior sorprendieron gratamente en el tercer trimestre porque mantuvieron su vigor, con un crecimiento del 3,5%, inmunes al debilitamiento de las principales economías del euro.
La depreciación del euro es consecuencia del diferente momento del BCE y la Reserva Federal, el primero con planes de aumentar la compras de activos y el segundo en plena retirada de estímulos.
Bono: tipos de interés en mínimos históricos gracias al BCE
Desde que en julio de 2012 Mario Draghi pronunció aquellas palabras de «haré todo lo necesario para preservar el euro», el interés exigido al bono español no ha parado de caer. Entonces estaba en el 7%, lo que situaba a España al borde del rescate. Ahora se sitúa en 1,89%, cerca de mínimos históricos. Detrás de este descenso sigue estando el BCE, que no para de tomar medidas para estimular la recuperación: bajada del tipo de referencia al 0,05%, barras de liquidez a la banca, y programa de compra de activos (ABS y cédulas hipotecarias).
Pero como todo esto no parece ser suficiente, ahora se espera que se ponga a adquirir deuda pública de forma masiva, una expectativa que el propio Draghi ha alimentado. El fracaso de las dos últimas subastas de liquidez, cuando la banca ha solicitado la mitad del dinero ofrecido ante la falta de demanda solvente de crédito, aumenta la presión en este sentido.
Para el Tesoro, este descenso es una bendición. El Ministerio de Economía estima que para 2014 ha supuesto un ahorro de 5.000 millones de euros, que se suma a los 3.000 de 2013. Además, la previsión para 2015 en los Presupuestos Generales del Estado se sitúa en el 2,6%, muy por encima del nivel actual, lo que podría liberar otros 1.400 millones. El dinero que no hay que dedicar a intereses se puede destinar a otros fines como estimular la economía. Las arcas públicas no son el único beneficiario. Las empresas españolas también se están financiando más barato en los mercados.
Relajación fiscal: Bruselas reduce la presión para cumplir con el déficit
La necesidad de ajustes fiscales se reduce en 2015. Primero porque España entra en un círculo virtuoso debido al menor coste de financiación y a que la recuperación impulsa la recaudación y aminora el gasto en prestaciones por desempleo. Pero también porque Bruselas está suavizando sus exigencias, cada vez más consciente del perjuicio causado por la sobredosis de austeridad, que ha derivado en un 'boom' de los populismos.
La Comisión Europea, no obstante, alberga aún serias dudas de que España vaya a cumplir su objetivo de déficit para el año próximo, el 4,2%, pues calcula que se situará en el 4,6%. Aunque le ha concedido un voto de confianza. Francia e Italia van a incumplir claramente sus metas, pero se les ha dado de plazo hasta marzo para replantear sus cuentas. Nada de sanciones por ahora.
En este marco más flexible, Rajoy pondrá en marcha este año su reforma fiscal, que pondrá en manos de los contribuyentes 4.000 millones de euros con rebajas en el IRPF y el Impuesto de Sociedades. BBVA considera que representará un «impulso al crecimiento en 2015 y 2016». No cree que amenace el cumplimiento de los objetivos de déficit, «gracias a la mejora cíclica en algunos ingresos y gastos, así como el espacio que dará un entorno de menores tipos de interés que los presupuestados».
Construcción: los indicadores apuntan a un cambio de ciclo
La construcción comienza a levantar cabeza después de siete años de un ajuste brutal tras el estallido de la burbuja inmobiliaria. Se espera que en 2015 la inversión en este sector marque un punto de inflexión y empiece a crecer. Eso sí, tendrán que pasar años o más bien décadas para recuperar los niveles anteriores a la crisis, cuando en España se construían 700.000 viviendas cada año, lo mismo que en Francia, Alemania e Inglaterra juntas.
«La inversión en construcción crecerá en términos anuales en 2015, por primera vez después de siete años, tanto en viviendas como en el resto», señala el informe de Funcas. En la misma línea, el BBVA espera que la inversión residencial aumente un 4,9% en 2015, después de contraerse un 3,6% este año y un 8% en 2013. Apoya esta positiva previsión en «la reducción de los tipos de interés, el incremento de la riqueza financiera, la menor incertidumbre en el mercado laboral, la estabilización de los precios y el incremento en el número de visados».
No hay que olvidar, además, que el euríbor, la principal referencia para los créditos hipotecarios, se encuentra en mínimos históricos. El indicador terminó el mes de noviembre en el 0,335%.
