Salida a bolsa de WeWork ¿El fiasco del año?

 

 

 

La negociación de las acciones de la multinacional de alquiler de oficinas y espacios de 'coworking' WeWork ha sido suspendida este lunes "a la espera de noticias" por el operador de la Bolsa de Nueva York, después de las informaciones aparecidas durante la semana pasada sobre la inminente declaración en bancarrota de la empresa.

El diario 'The Wall Street Journal' informaba la semana pasada, citando fuentes conocedoras, de que la empresa estaría planeando presentar de forma inminente una solicitud para acogerse a la protección del capítulo 11 de la ley de quiebras para reestructurar su actividad.

Las acciones de WeWork, que llegó a valorarse en casi 50.000 millones de dólares (46.598 millones de euros), se han depreciado casi un 99% en lo que va de año, cerrando el pasado viernes a 0,84 dólares, muy por debajo del precio récord de 14,97 dólares que llegó a marcar el 22 de octubre de 2021, un día después de su debut bursátil.

Los títulos de la compañía comenzaron a cotizar en Wall Street en octubre de 2021 de la mano de BowX Acquisition, una empresa de compra de propósito especial (SPAC), dos años después de que WeWork se viera forzada en septiembre de 2019 a cancelar su salto al parqué, poco después de que Adam Neumann, cofundador de la firma, decidiera dejar el cargo de consejero delegado.

WeWork informó el pasado mes de agosto de que registró pérdidas de 349 millones de dólares (325 millones de euros) en el segundo trimestre del año, lo que representa una disminución del 39,5% respecto de los 'números rojos' contabilizados por la compañía en el mismo periodo de 2022, lo que elevaba a 613 millones de dólares (571 millones de euros) los 'números rojos' del primer semestre.

Sin embargo, a pesar de reducir sus pérdidas, la compañía advirtió entonces de que, como resultado de las pérdidas de la empresa y las necesidades de efectivo proyectadas, combinadas con una mayor rotación de miembros y niveles de liquidez, "existe una duda sustancial sobre la capacidad de la compañía para continuar como un negocio en marcha" 

 

WeWork, la multinacional de alquiler de oficinas y espacios de 'coworking', fundada en 2010 por Adam Neumann y Miguel McKelvey, se ha declarado finalmente en suspensión de pagos al solicitar la protección del Capítulo 11 del Código de Quiebras de EE.UU. con una deuda de 18.656 millones de dólares (17.377 millones de euros) y un activo de 15.063 millones de dólares (14.030 millones de euros).

La quiebra de WeWork, anticipada en la prensa estadounidense la semana pasada, llevó en el día de ayer a la suspensión de la negociación de las acciones de la empresa "a la espera de noticias" por el operador de la Bolsa de Nueva York.

La compañía anunció este lunes el comienzo de una "reorganización integral" para reforzar su estructura de capital y desempeño financiero y posicionar mejor a la compañía para el futuro, para lo que ha celebrado un Acuerdo de Apoyo a la Reestructuración con acreedores que representan aproximadamente el 92% de sus bonos garantizados con el objetivo de reducir drásticamente la deuda financiada existente y acelerar el proceso de reestructuración.

Durante este periodo, WeWork indicó que racionalizará aún más su cartera de arrendamiento de oficinas comerciales mientras se concentra en la continuidad del negocio y en brindar los mejores servicios a sus miembros, ya que se espera que las operaciones globales continúen como de costumbre.

De este modo, WeWork confirmó la solicitud de protección bajo el Capítulo 11 del Código de Quiebras de EE. UU. y la intención de presentar procedimientos de reconocimiento en Canadá bajo la Parte IV de la Ley de Arreglo de Acreedores de Empresas, mientras que precisó que las ubicaciones de WeWork fuera de EE.UU. y Canadá "no forman parte de este proceso", así como tampoco los franquiciados de WeWork en todo el mundo.

"Ahora es el momento de impulsar el futuro abordando agresivamente nuestros arrendamientos heredados y mejorando drásticamente nuestro balance", afirmó el consejero delegado de WeWork, David Tolley, quien defendió que estos pasos permitirán a la empresa "seguir siendo el líder mundial en trabajo flexible".

De su lado, Adam Neumann, quien abandonó la dirección de la empresa en 2019, ha considerado, "como cofundador de WeWork, que pasó una década construyendo el negocio", "decepcionante" la declaración de quiebra de la empresa.

"Ha sido un desafío para mí observar desde 2019 cómo WeWork no ha logrado aprovechar un producto que es más relevante hoy que nunca. Creo que, con la estrategia y el equipo adecuados, una reorganización permitirá a WeWork surgir con éxito", ha defendido.

Las acciones de WeWork, que llegó a valorarse en 47.000 millones de dólares (43.778 millones de euros), se han depreciado casi un 99% en lo que va de año, cerrando el pasado viernes a 0,84 dólares, último día de negociación antes de su declaración en bancarrota, muy por debajo del precio récord de 14,97 dólares que llegó a marcar el 22 de octubre de 2021, un día después de su debut bursátil.

Los títulos de la compañía comenzaron a cotizar en Wall Street en octubre de 2021 de la mano de BowX Acquisition, una empresa de compra de propósito especial (SPAC), dos años después de que WeWork se viera forzada en septiembre de 2019 a cancelar su salto al parqué, poco después de que Adam Neumann, cofundador de la firma, decidiera dejar el cargo de consejero delegado.

WeWork informó el pasado mes de agosto de que registró pérdidas de 349 millones de dólares (325 millones de euros) en el segundo trimestre del año, lo que representa una disminución del 39,5% respecto de los 'números rojos' contabilizados por la compañía en el mismo periodo de 2022, lo que elevaba a 613 millones de dólares (571 millones de euros) los 'números rojos' del primer semestre.

Sin embargo, a pesar de reducir sus pérdidas, la compañía advirtió entonces de que, como resultado de las pérdidas de la empresa y las necesidades de efectivo proyectadas, combinadas con una mayor rotación de miembros y niveles de liquidez, "existe una duda sustancial sobre la capacidad de la compañía para continuar como un negocio en marcha" 

 

 

 

Adam Neumann, el fundador y exconsejero delegado de WeWork, y el fondo Third Point Management de Dan Loeb estarían diseñando un plan de compra para hacerse, precisamente, con WeWork, la multinacional de alquiler de oficinas y espacios de 'coworking' que se declaró en quiebra a finales del año pasado tras comunicar un pasivo de 18.656 millones de dólares (17.355 millones de euros).

Según una misiva enviada por el equipo legal de Neumann a la multinacional quebrada y a la que ha tenido acceso 'Bloomberg', tanto Third Point como Neumann, a través de su 'startup' Flow, llevan intentando obtener información de WeWork desde diciembre para presentar una oferta tangible por la totalidad de la compañía.

No obstante, Third Point ha minimizado en el 'Financial Times' los contactos con Neumann como "conversaciones preliminares" y ha dejado claro que "no se han comprometido a participar en ninguna transacción". Representantes de Third Point y SoftBank ya se reunieron con Neumann en octubre, según fuentes familiarizadas con el asunto.

"Escribimos para expresar nuestra consternación por la falta de compromiso de WeWork incluso para proporcionar información a mis clientes en lo que pretende ser una transacción de maximización de valor para todas las partes interesadas", reza la carta.

De hecho, la misiva también detalla que Neumann, que dirigió la empresa hasta 2019 tras el intento fallido de WeWork por salir a bolsa, intentó en dos ocasiones ofrecer financiación a la firma, una a finales de 2022 con 1.000 millones de dólares (930,2 millones de euros), y otra con 200 millones de dólares (186,1 millones de euros) tras declararse en quiebra, si bien no pudo acceder a la información necesaria para realizar una oferta más concreta.

En este sentido, tanto los acreedores como los arrendadores han mostrado su descontento al juez que instruye el procedimiento de quiebra de WeWork por la falta de progreso del mismo, dado que su reestructuración avanza con lentitud y se estaría quedando sin liquidez 

 

Adam Neumann, cofundador y ex consejero delegado de WeWork, la plataforma de alquiler de oficinas y espacios de 'coworking', que se declaró en bancarrota el pasado mes de noviembre, habría remitido una oferta condicionada de compra de entre 500 y 600 millones de dólares (662 y 550 millones de euros) por la empresa.

Según adelantó 'The Wall Street Journal' y ha confirmado Flow, la firma inmobiliaria fundada por Neumann, a 'Financial Times', el empresario habría formado "una coalición de media docena de socios financieros" para presentar una oferta potencial hace dos semanas.

Asimismo, fuentes conocedoras citadas por el diario británico apuntaron que entre estos socios financieros no figuran el fondo Third Point ni la firma de inversión Baupost Group, que habían sonado como posibles aliados de Neumann en el pasado para recuperar el control de WeWork, cuya dirección abandonó en 2019.

En una respuesta a Bloomberg, WeWork ha asegurado que sigue centrada en salir de la protección por quiebra del Capítulo 11 en el segundo trimestre como una "empresa financieramente sólida y rentable".

"WeWork es una empresa extraordinaria y no sorprende que recibamos expresiones de interés de terceros de forma regular", añade la empresa, que llegó en su día a estar valorada en unos 47.000 millones de dólares (43.410 millones de euros).

El pasado mes de noviembre, la plataforma de alquiler de oficinas, fundada en 2010 por Adam Neumann y Miguel McKelvey, se declaró en suspensión de pagos al solicitar la protección del Capítulo 11 del Código de Quiebras de EE.UU. con una deuda de 18.656 millones de dólares (17.231 millones de euros) y un activo de 15.063 millones de dólares (13.912 millones de euros)