El PSOE lanza una subida fiscal a los pisos turísticos, las viviendas vacías y las Socimis
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana ha presentado un proyecto de ley que elevaría considerablemente la carga fiscal de los propietarios de segundas residencias, pisos turísticos y las sociedades de inversión inmobiliaria que no destinen los inmuebles a alquiler asequible.
El PSOE ha presentado en el Congreso de los Diputados el proyecto de ley para Impulsar el Alquiler de Viviendas a Precios Asequibles que, entre otras cosas, incluye una subida del IVA, al 21%, para la actividad económica de arrendamiento de pisos turísticos.
Alza fiscal a propietarios
El paquete también incluye una nueva tabla con más tramos de tributación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) para los propietarios de viviendas vacías. El texto solo excluye de esta fiscalidad a la vivienda habitual y el suelo no edificado, por lo que miles de propietarios de segundas residencias tendrán que tributar más por ellas en el IRPF.
Hasta ahora, los propietarios de viviendas vacías debían pagar entre el 1,1% y el 2% de su valor catastral en la declaración de la Renta, en función del precio del inmueble. De aprobarse la proposición de ley del PSOE, se establecerían hasta cuatro tramos diferentes: el 1,1% para inmuebles de hasta 100.000 euros; el 1,5% para inmuebles de hasta 500.000 euros; el 2% para viviendas de hasta un millón de euros; y el 3% en adelante.
Durante la presentación de la propuesta, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha hecho un llamamiento a los ayuntamientos para establecer un recargo en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) a los inmuebles vacíos y segundas residencias.
El proyecto de ley también aumentaría la carga fiscal de las Socimis, que pasarían de tributar un 15% por el beneficio por el alquiler de viviendas que no sea objeto de distribución entre sus participantes, a hacerlo por un tipo del un 25%. Sin embargo, podrían reducir esta tarifa en un 50% si destinan más del 60% de su parque de viviendas a alquiler asequible, y hasta un 100% si también reinvierten los beneficios obtenidos por las rentas en adquirir inmuebles destinados a arrendamiento asequible.