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Re: Pulso de Mercado: Intradía
Bruselas alerta de que la vivienda en España está sobrevalorada y anticipa caídas del precio real en 2024
La Comisión Europea ha publicado este mes su informe 'mecanismo de alerta' para 2024 que, como su propio nombre indica, destaca los mercados y factores que ponen en peligro a las economías de la Unión Europea. Dentro del extenso documento merece la pena poner la atención sobre el mercado inmobiliario, al que el Ejecutivo comunitario dedica varias páginas. Los economistas de la Comisión analizan la posible sobrevaloración e infravaloración del precio de la vivienda en la UE país por país. España se encuentra entre las economías cuyo parqué inmobiliario residencial se encuentra sobrevalorado.
La sobrevaloración parece un tanto generalizada, dado el elevado crecimiento de precios en los inmuebles de varias partes de Europa. La CE señala que "los precios de la vivienda crecieron fuertemente en 2022 en general, pero en el transcurso del año el precio de los inmuebles comenzó a desacelerarse. En la mayoría de los Estados miembros, durante la pandemia y el período inmediatamente posterior a la pandemia se produjeron fuertes incrementos en unos mercados inmobiliarios sobrevalorados en muchos países, aprovechando años de crecimiento de los precios de la vivienda que superó los ingresos de los hogares", asegura el informe del organismo comunitario.
"Los precios de la vivienda están sobrevalorados y siguen creciendo en Bulgaria, España, Letonia, Portugal y Eslovenia. En estos países, la evolución de los precios de la vivienda puede verse como un factor de riesgo para una futura corrección más pronunciada si las condiciones económicas se deterioraran", alerta el informe de la Comisión Europea. Bruselas alerta de que la vivienda en España está sobrevalorada y anticipa caídas del precio real en 2024 (eleconomista.es)
"Los precios de la vivienda están sobrevalorados y siguen creciendo en Bulgaria, España, Letonia, Portugal y Eslovenia. En estos países, la evolución de los precios de la vivienda puede verse como un factor de riesgo para una futura corrección más pronunciada si las condiciones económicas se deterioraran", alerta el informe de la Comisión Europea. Bruselas alerta de que la vivienda en España está sobrevalorada y anticipa caídas del precio real en 2024 (eleconomista.es)