En el santander si no me equivoco funciona el scoring, y eso es temible. En cuanto a que lo que va para arriba lo aprueban con esos dos requisitos, chico, tengo amigos en el sch y hay de todo.(fliparias con operaciones dengadas)....
Preguntale a cualquiera de tus amigos del BSCH que tengan potestad de aprobar operaciones en oficina, cuantas aprueban sin tener dudas que las aprobarian en el departamento de riesgos.No creo que nadie se juegue su puesto tan facilmente.
Scoring: Proceso por el cual se estudia una operación y se da el visto bueno o se paraliza a falta de comprobar los datos con documentación real.
Y chico, no me baso en mis amigos, si no en unas cuantas hipotecas que llevo a mis espaldas, asi que si conoces a gente con esas condiciones y sin ningun problema, mandamelos y elije banco que se la sacamos en dos dias.
un saludo.
Mis amigos son directores de SCH, Banesto, etc...y por tanto se de que va la jugada. Y te aseguro que se juega con el scoring (acepcion vulgar: sistema informatizado que auxilia o mas bien suplanta las facultades del director para aprobar la operacion, todo ello apoyado en un centro de analisis de riesgos).
saludos...
Una pregunta muy trivial
¿Por qué acudir al SCH con una hipoteca euribor+0,75 cuando hay otras entidades (oficinadirecta, ING) que ofrecen mucho mejores condiciones? E imagino que en el SCH el resto de comisiones (amoritzacion parcial, cancelacion anticipada, bla, bla) no serán inferiores a los de otros bancos.
En una hipoteca somos nosotros los que debemos el dinero al banco, por lo que no me preocupa lo mas minimo la solvencia/seguridad/etc de dicho banco. ¿Estoy pensando correctamente?
Piensas correctamente pero hay que ser conscientes de donde puede llegar cada uno.Logicamente las condiciones que pone ING son mucho mas exigentes que las del BSCH y mucho mas complicado negociar con ellos, lo mismo te digo de oficina directa.Lo mejor ademas es enemigo de lo bueno, quizas un buen prestamo financiando otras cosas es mejor que quedarse corto en la hipoteca por no llegar a mas.Cada caso es un mundo, lo importante es que haya buena comunicación y se consiga globalmente lo que uno quiere ya sea con uno o varios bancos.
Es igual que si llegas con 1000 millones a los banco buscando rentabilidad,tendras muchas ofertas, al reves lo mismo, si llegas pidiendo ellos van a poner condiciones.
Un saludo.