¿Cómo reclamar los gastos de la hipoteca Bankinter? Paso a paso
¿Cómo reclamar los gastos de la hipoteca Bankinter? Paso a paso
Reclama los gastos de tu hipoteca Bankinter siguiendo estos pasos: revisa la escritura, calcula los importes, prepara la documentación, presenta la reclamación y, si es necesario, acude a la vía judicial.
La reclamación de los gastos de la hipoteca Bankinter es uno de los trámites legales más buscados por los consumidores en España. Gracias a las sentencias del Tribunal Supremo y del TJUE, miles de clientes pueden recuperar cientos o incluso miles de euros pagados indebidamente al firmar su préstamo hipotecario.
Reclamar gastos hipoteca Bankinter Aquí te explicamos cómo reclamar los gastos de la hipoteca paso a paso, qué gastos se pueden recuperar, plazos, documentación necesaria y te damos algunos consejos para maximizar el éxito de tu reclamación.
¿Qué son los gastos de la hipoteca y por qué se pueden reclamar?
Cuando firmaste tu hipoteca con Bankinter, es muy probable que el banco te obligara a asumir todos los gastos de constitución, algo que hoy sabemos que no era legal.
Las sentencias judiciales establecen que estas cláusulas eran abusivas, permitiendo al consumidor reclamar los gastos de la hipoteca Bankinter y recuperar parte del dinero abonado.
Gastos de hipoteca que puedes reclamar a Bankinter
Estos son los gastos de constitución de la hipoteca que, según la jurisprudencia actual, normalmente puedes reclamar a Bankinter:
Gastos de notaría: se puede reclamar el 50% de la factura notarial, ya que el préstamo beneficia tanto al banco como al cliente.
Gastos de registro de la propiedad: se pueden reclamar al 100%, puesto que la inscripción de la hipoteca interesa principalmente a la entidad bancaria.
Gastos de gestoría: se pueden reclamar al 100%, ya que fue un servicio impuesto por el banco sin posibilidad de elección por parte del consumidor.
Gastos de tasación: en muchos casos también son reclamables, y cada vez más sentencias reconocen su devolución total.
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Depende de la fecha de firma de la hipoteca.
Requisitos para reclamar los gastos de la hipoteca Bankinter
Antes de iniciar la reclamación, debes asegurarte de cumplir estos requisitos para que esta se formalice de forma correcta.
Haber firmado la hipoteca con Bankinter.
Conservar las facturas o solicitarlas al banco.
La hipoteca puede estar vigente o cancelada.
No existe un plazo cerrado mientras no haya prescripción individual.
Documentación necesaria para la reclamación
Prepara estos documentos:
Escritura del préstamo hipotecario.
Facturas de notaría, registro, gestoría y tasación.
DNI del titular de la hipoteca.
Justificante de pago de los gastos.
Cómo reclamar los gastos de la hipoteca Bankinter paso a paso
Reclamar los gastos de la hipoteca Bankinter es un proceso más sencillo de lo que parece si se siguen los pasos correctos. A continuación, te explicamos el procedimiento completo para aumentar al máximo las probabilidades de éxito en tu reclamación.
Paso 1: Revisión de la escritura del préstamo hipotecario
El primer paso para reclamar los gastos de la hipoteca Bankinter es revisar detenidamente la escritura del préstamo hipotecario.
De media, entre 2 y 6 meses, dependiendo de si hay vía judicial.
✔️ Sí, es totalmente rentable. ✔️ La mayoría de las reclamaciones se resuelven favorablemente. ✔️ No requiere una gran inversión inicial.
No es obligatorio, pero sí muy recomendable para maximizar el importe recuperado y evitar errores.
La reclamación de los gastos de la hipoteca es un derecho del consumidor respaldado por numerosas sentencias judiciales. Si firmaste la hipoteca con Bankinter, es muy probable que puedas recuperar una cantidad importante de dinero que nunca debiste pagar.
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