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Noviembre ha cerrado con una media mensual del 2.217. Aunque sigue siendo una cifra moderada comparada con años anteriores, el problema es la tendencia: llevamos cuatro meses seguidos con el euríbor subiendo, alejándonos de las cifras en las que estábamos en verano.
- 📉 El euríbor cierra noviembre en el 2.217%, confirmando su tendencia al alza.
- 📅 Es el cuarto mes seguido de subidas; el índice ha aumentado desde el mínimo de julio (2.079%).
- 💸 Las revisiones semestrales se encarecen y las anuales notarán un ahorro menor del esperado.
- 🔮 Se esfuma la posibilidad de ver el euríbor por debajo del 2% a corto plazo.
Euríbor hoy: 4 meses consecutivos en 'rojo'
Para entender por qué se han encendido las alarmas en el mercado hipotecario, hay que mirar la evolución reciente. La ''tregua'' que vivimos a principios de 2025 se ha roto.
Según los datos confirmados, así ha sido la escalada silenciosa desde verano:
Según los datos confirmados, así ha sido la escalada silenciosa desde verano:
- Julio: Tocamos fondo en el 2.079%.
- Agosto: Primera subida al 2.114%.
- Septiembre: Repunte hasta el 2.172%.
- Octubre: Continuó al alza al 2.187%.
- Noviembre: Cuarta subida seguida hasta el 2.217%.
Los datos no engañan, la curva de descenso que vimos de enero (2.525%) a julio se ha invertido por completo en este último trimestre.
Calculemos: ¿Cuánto subirá mi hipoteca en la próxima revisión?
Este es el punto crítico. El impacto de este 2.217% depende exclusivamente de cuándo firmaste y cada cuánto revisas tu préstamo.
- Mayo 2025: 2.081%.
- Noviembre 2025: 2.217%.
📌 Ejemplo práctico
- Hipoteca media: 150.000 €
- Plazo restante: 20 años
- Tipo de interés anterior (mayo 2025): 2,081%
- Nuevo tipo (noviembre 2025): 2,217%
📈 Resultado: La cuota mensual sube aproximadamente 12 € al mes, pasando de 712 € a 724 €. Si tu revisión es semestral, este incremento se notará de inmediato en tu presupuesto.
Previsión del euríbor: ¿Por qué no bajan los tipos?
Muchos usuarios se preguntan: ¿Por qué sube el euríbor si la inflación está controlada?
La respuesta está en las expectativas. A principios de año, cuando el euríbor caía con fuerza (bajando un 0.118% solo en febrero), el mercado esperaba recortes agresivos de tipos por parte del BCE.
Sin embargo, la economía se ha mostrado resistente y el BCE ha frenado el ritmo. Los bancos han reaccionado a esta cautela encareciendo el precio al que se prestan dinero entre ellos, provocando que pasemos del 2.079% de julio al actual 2.217%.
El escenario más probable de cara a 2026 es que el euríbor se estabilice entre el 2.2% y el 2.4%.
La respuesta está en las expectativas. A principios de año, cuando el euríbor caía con fuerza (bajando un 0.118% solo en febrero), el mercado esperaba recortes agresivos de tipos por parte del BCE.
Sin embargo, la economía se ha mostrado resistente y el BCE ha frenado el ritmo. Los bancos han reaccionado a esta cautela encareciendo el precio al que se prestan dinero entre ellos, provocando que pasemos del 2.079% de julio al actual 2.217%.
El escenario más probable de cara a 2026 es que el euríbor se estabilice entre el 2.2% y el 2.4%.
Plan de acción urgente para los hipotecados ante estas subidas
Ante la cuarta subida del euríbor consecutiva, la inacción puede costarte dinero. Aquí te dejamos algunos consejos para anticiparte a las posibles subidas y ahorrarte dinero:
- Amortiza capital ahora: Con el euríbor subiendo, cada euro que destines a pagar deuda por adelantado te supondrá un mayor ahorro en intereses.
- Cambia a tipo fijo/mixto: Si planeas subrogar tu hipoteca a una hipoteca fija o una hipoteca mixta, hazlo pronto. Las ofertas a tipo fijo suelen seguir la tendencia del euríbor.
- Calcula tu cuota: Utiliza el dato de noviembre (2.217%) para anticipar tu nueva cuota y evitar sorpresas presupuestarias.
La incertidumbre generada por las subidas del euríbor obliga a muchos hipotecados a plantearse la subrogación, es decir, cambiar la hipoteca de banco o renegociar las condiciones con su entidad. Este proceso puede ser complejo, pero es la mejor estrategia para asegurar una TAE más baja y protegerte de futuras subidas.
¿Cómo te ayuda nuestro equipo de asesoramiento hipotecario?
- Análisis sin compromiso: Estudiamos las condiciones actuales de tu hipoteca variable y calculamos cuánto puedes ahorrar anualmente al cambiarte.
- Negociación profesional: Nuestros asesores negocian con múltiples entidades bancarias para conseguirte un diferencial y unas condiciones exclusivas que se adapten a la realidad de la subida del Euribor.
- Cambio sin fricciones: Te acompañamos en todo el proceso de cambiar tu hipoteca de banco, desde la tasación hasta la firma, garantizando que el coste del cambio sea mínimo o nulo.
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- 📈 Euríbor al alza: Noviembre cierra en 2,217%, con cuatro meses seguidos de subidas desde julio.
- 💸 Impacto en tu hipoteca: Las revisiones semestrales suben y las anuales ahorran menos de lo esperado.
- 🔮 Previsión 2026: Se espera estabilización entre 2,2% y 2,4%.
- 🏠 Plan de acción: Amortiza capital, considera tipo fijo y calcula tu nueva cuota para evitar sorpresas.
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