Hipoteca mixta Deutsche Bank

Las hipotecas mixtas se están erigiendo como una alternativa para capear el encarecimiento de las hipotecas variables. Y es que este producto permite a los hipotecados tener una cuota fija durante los primeros años de la vida de la hipoteca y, posteriormente, un tramo variable indexado al Euríbor. Entre todas las opciones del mercado, se encuentra la Hipoteca Mixta de Deutsche Bank, de la que vamos a ver todas sus características.

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La Hipoteca Mixta DB ofrece una financiación de hasta un 80% del valor de la vivienda por un periodo máximo de 30 años.

Deutsche Bank ofrece tres tipos de hipotecas mixtas para sus clientes en función al periodo de tiempo en el que quieren estar indexados a un tipo de interés fijo. Así, existe la posibilidad de contratar un tramo fijo a tres años, uno a cinco años y otro a diez años. Una vez vencido el plazo, y como ocurre en el resto de hipotecas mixtas, el interés pasaría a ser variable dependiendo del Euríbor en ese momento.

✅ Sus tipos de interés son personalizábles según el perfil del cliente.

Hipoteca Mixta Deutsche Bank

Solicitar online

• TAE Variable

  5,5%
• 3.5% TIN durante 3 años

  Euribor + 0,7%
• Comisión de apertura

  0€
• Cuota mensual

  750,94 €
• Productos bonificables

  6

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Como hemos dicho, Deutsche Bank ofrece tres tipos de hipotecas mixtas distintas, que varían en cada plazo. Pero, no solo varían en los plazos, sino que también lo hacen en los intereses que se pagan según ellos. Así, para la hipoteca a tipo fijo de tres años, se pagaría un 4,20% en el tramo fijo, y un 0,90% más el Euríbor en el tramo variable. Mientras que, en el tramo a cinco años, se pagaría un 3,50% en tramo fijo y un 0,90% más Euribor en el variable. Por último, para el caso de la de mayor plazo, a diez años, los clientes pagarían un 4,20% en el tramo fijo y un 0,90% más el Euribor en el variable. Es decir, que las condiciones a tres y diez años serían iguales.

Estas son las condiciones en caso de tener ingresos netos inferiores a los 50.000 euros entre los solicitantes o el solicitante. Mientras que, si se supera ese umbral de 50.000 euros netos anuales, las condiciones varían.

Así las cosas, el tramo fijo a tres años sería del 3,50% y el variable del 0,70% más el Euribor. Mientras que, para el tramo a cinco años, en la parte fija se pagaría un interés del 3,30% y en el variable del 0,70% más el Euribor. Por último, en el mayor de los plazos, se pagaría un 3,50% y un 0,70%, igual que ocurre con el periodo de tres años.

Todas estas condiciones están sujetas al cumplimiento de las condiciones del banco para acceder a sus bonificaciones. Es decir, que estos son los tipos bonificados cumpliendo condiciones de vinculación y contratando PPP

Según explica la entidad, estos son algunos de los requisitos para acceder a las bonificaciones:

Es una hipoteca mixta que está destinada a financiar un 80% del valor total de la vivienda, durante un periodo de tiempo máximo de 30 años. Es decir, que en el caso de una hipoteca mixta tendríamos la mayor parte del tiempo tipo variable, si se opta por el mayor de los plazos temporales para la amortización del préstamo.

Los requisitos para poder solicitar la hipoteca son los siguientes: