Hipoteca Sin Comisiones Bankia: Desde 1,85% TIN a tipo fijo

Hipoteca Sin Comisiones Bankia: Desde 1,85% TIN a tipo fijo

Hace ya algún tiempo que conocemos las hipotecas sin comisiones Bankia. En este caso queríamos contar las características de la hipoteca sin comisiones fija. Para conseguir la hipoteca sin comisiones tan solo deberás domiciliar tu nómina en la entidad. En el siguiente artículo comentaremos las características, condiciones y vinculaciones de la Hipoteca Sin Comisiones de Bankia a tipo fijo.

Hipoteca Sin Comisiones Bankia: desde 1,85% TIN a tipo fijo

 

Características de las Hipotecas Bankia sin comisiones a tipo fijo

Puedes contratar la nueva Hipoteca Sin Comisiones de Bankia a tipo fijo desde 1,85% TIN hasta 2,15% TIN en función de los ingresos que se domicilien. Con la hipoteca a tipo fijo de Bankia tendrás el mismo tipo de interés durante toda la vida del préstamo y, como consecuencia, la misma cuota. La hipoteca a tipo fijo de Bankia financia el 80% sobre el menor valor entre compraventa y tasación para vivienda habitual y hasta el 60% para segunda vivienda. El plazo máximo de amortización será de hasta 30 años, siempre que la edad del cliente no supere los 80 años a la finalización del préstamo. A continuación se puede observar las tablas de tipos de interés de la hipoteca fija de Bankia. El tipo de interés varía en función del importe de la nómina domiciliada. Las mejores condiciones se consiguen con una nómina superior a 3.000€ :

Hipoteca Fija sin comisiones Bankia Ingresos superiores 3.000€ Ingresos hasta 3.000€ Ingresos hasta 1.200€
TIN bonificado 1,85% 2,00% 2,15%
TAE 2,16% 2,31% 2,46%

Si todavía estás dudando entre una hipoteca fija o variable, también puedes consultar las condiciones de la hipoteca variable sin comisiones de Bankia en nuestro artículo. 

 

Comisiones de la Hipoteca Sin Comisiones de Bankia a tipo fijo

Una de las mayores ventajas de contratar una hipoteca en Bankia es que no tienen ningún tipo de comisiones si domicilias la nómina en la entidad:

  • Sin comisión de apertura.
  • Sin comisión de estudio.
  • Sin comisión por cancelación. Esto significa que realizar amortizaciones anticipadas no tienen ninguna comisión asociada. De la misma forma, no pagarás ningún coste por la cancelación de la hipoteca.

 

Condiciones y vinculaciones de la Hipoteca Sin Comisiones de Bankia a tipo fijo

La condición para acceder a la Hipoteca sin comisiones de Bankia es domiciliar la nómina en la entidad. Si además quieres conseguir el mejor tipo de interés posible, Bankia pide que la nómina domiciliada sea superior a 3.000€ mensuales. Recuerda que si la hipoteca es para dos titulares, los ingresos mensuales serán los conjuntos. Al contratar cualquiera de las hipotecas de Bankia, el cliente se abrirá una cuenta bancaria en la entidad y deberá mantener la nómina de forma ininterrumpida. Si no se cumple el requisito anterior, esto dará lugar a una penalización del tipo de interés nominal aplicable en cada momento, incrementándose el mismo en un 1,00%.

En cuanto al seguro de daños (seguro multirriesgo de hogar) su contratación es obligatoria por ley. Bankia te permite contratar este seguro con cualquier compañía, no es necesario que lo contrates a través del banco. No es necesario contratar el seguro de vida ni ningún otro producto. 

 

¿Quién asume los gastos de constitución de la Hipoteca con Bankia, el banco o el cliente?

Con la entrada en vigor de la Nueva Ley hipotecaria en Junio del año pasado, se dictó que es la entidad bancaria la encargada de asumir los gastos derivados de la formalización de la hipoteca. El único gasto que el cliente debe hacer frente es la tasación del inmueble. Puedes consultar en nuestro artículo sobre con qué tasadoras trabaja cada banco, cuales son las que trabajan con Bankia, pero recuerda que puedes presentar una tasación hecha por cualquier entidad, el banco, trabaje o no con dicha tasadora, no puede rechazarla. 

 

  1. en respuesta a Carlos1989
    #18
    María Blanco Martínez
    Hola Carlos, 
    otras hipotecas fijas con muy buenas condiciones son:
    Hipotecas de bancos tradicionales, 
    Un saludo! 
  2. en respuesta a María Blanco Martínez
    #17
    Carlos1989
    Hola ! Lo primero, muchas gracias por tu ayuda!
    Busco una hipoteca a 30 años fija, y tengo unos ingresos alrededor de 2000 netos mensuales. No tengo problemas en domiciliar la nómina , contratar el seguro de hogar o de vida el primer año.  Tampoco sería un problema que sea un banco online si consigo unas mejores condiciones. Que opción me recomiendas? Vivo en Madrid. Gracias, un saludo.
  3. en respuesta a Carlos1989
    #16
    María Blanco Martínez
    Hola @carlos1989
    todo depende de lo que estés buscando. Es una buena hipoteca si no quieres vincularte, pues solo con la domiciliación de la nómina obtienes una hipoteca sin comisiones. También es verdad que cuenta con sucursales físicas, lo cual puede ser muy atractivo si lo prefieres a una tramitación online. 
    En cuanto a los tipos de interés, si que hay que decir que hay tipos más bajos en otras entidades (ya sea por mayores vinculaciones o por ser entidades 100% online). 
    Si me cuentas un poco más qué estás buscando seguro que te puedo comentar otras ofertas y ver qué se adapta mejor a ti, 
    un saludo! :)
  4. #15
    Carlos1989
    Recomendais la hipoteca a 30 años fija de bankia, estando en el segundo tramo de ingresos (2000€) mensuales? 
  5. en respuesta a Jaum3
    #14
    Lorena Romero

    Jaum3 disculpa! Acabo de ver tu comentario. La hipoteca fija de Bankinter se puede contratar con un plazo máximo de 30 años, aunque es cierto que su oferta estrella son los 20 años y por ello se anuncia en el enlace.

    Veo además que te has decantado por Bankia. Espero que vaya todo genial con ellos. Saludos,

  6. en respuesta a Ciprian03
    #13
    Jaum3

    Si en Bankia me aseguran que llegado el caso aceptaran cualquier ingreso recurrente, pero claro como dices eso no aparece en el contrato, en cambio en Openbank si aperece...

  7. en respuesta a Jaum3
    #12
    Ciprian03

    Te agradezco los detalles.

    En total acuerdo contigo. Hay que analizar las consecuencias por ser un contrato a largo plazo.

    Bankia me comentó que a autónomos aplican esta condición de “ingresos domiciliados” también con ingreso/cheque que llevara el concepto de “nómina”. Obviamente no aparece en el contrato pero tendría sentido...

  8. en respuesta a Ciprian03
    #11
    Jaum3

    Así es, aplican +1% durante el siguiente año del incumplimiento, en cambio en Openbank aplican +1,20% durante el siguiente mes del incumplimiento, en Bankinter era un 0,5% aunque con mas comisiones encubiertas.

    Al denegarme la hipoteca en Openbank voy a firmar con Bankia, ya que a pesar de este +1% en caso de no ingresar 450€ de nomina o 200 € de pension algun mes, me parece mas aceptable que en la mayoria de bancos, tambien me parece un punto a favor de Bankia (y Openbank) que no te penalizen si no contratas con ellos los seguros de vida y hogar.

    Tambien te aconsejaria mirar TargoBank, similar a Bankinter

    En mi caso, al pedir hipoteca a 30 años, valoro mucho estas condiciones/penalizaciones

    1 recomendaciones
  9. en respuesta a Jaum3
    #10
    Ciprian03

    Hola Jaum3,

    Conseguiste aclarar con Bankia la penalización que aplican?
    A priori y según su cláusula 7, revisan una vez al año y el incremento será durante el siguiente periodo (1 año) de +1%.

    Estoy en situación similar, comparando ambas hipotecas.

    Gracias

  10. en respuesta a Lorena Romero
    #9
    Jaum3

    En mi caso si suelo tener ingresos irregulares, miré en su día también Bankinter y me dijeron que si dejas de ingresar nomina te penalizan con un 0,5% el tipo de interés.

    Sabes si en Bankinter siguen ofreciendo 30 años a plazo fijo? en el enlace que has añadido veo que indican hipoteca fija hasta 20 años...

    Gracias

  11. en respuesta a Jaum3
    #8
    Lorena Romero

    Con los datos que aportas, es más flexible Openbank, claramente. Pero no es una condición que a mi me preocupe en exceso. ¿Es porque eres autónomo o tienes ingresos irregulares? En ese caso quizá te interese más un préstamo en el que la única garantía sea la propia vivienda, como es el caso de la Hipoteca Sin Más de Bankinter

  12. en respuesta a Lorena Romero
    #7
    Jaum3

    Tengo que hacer hipoteca a 30 años, estoy entre bankia y openbank y la diferencia que veo es la penalizacion del interes al dejar de ingresar en algun momento de la vida del prestamo la cantidad mensual que exigen.

    En bankia te exigen un ingreso minimo mensual de nomina de 450€ o pension de 200€. Cada año se revisa y si no has cumplido algun mes el ingreso minimo aumentan el interes un 1% durante los 12 meses siguientes. (datos para un unico titular del prestamo)

    En openbank te exigen un ingreso mensual de 900€ o 1.800€ para mas de un titular, si incumples un mes al siguiente mes aumenta 1,2% el interes

    a diferencia de bankia en openbank me dicen que la revision es mensual, es decir si el mes siguiente al incumplido ya realizas el ingreso minimo exigido se elimina la penalizacion del 1,2%.

    tambien en openbank especifican que los 900€ pueden recibirse desde una nomina, ingreso recurrente o incluso hacerte tu mismo una transferencia desde otro banco, en cambio en bankia solo aceptan nomina o pension aunque el importe sea inferior.

    Que penzalizacion consideras "mejor" para un prestamo a 30 años?

    Saludos!!!

  13. en respuesta a quimfrcr
    #6
    Lorena Romero

    Totalmente de acuerdo las de Sabadell dejan mucho que desear sobre el papel, pero por lo que nos cuentan en el foro, le hacen ciertos "descuentos" a clientes con un buen perfil.

    En principio, solo puedes usar los cajeros de Banco Santander para sacar dinero y las oficinas para ingresar. Para el resto de gestiones, son bancos completamente distintos.

    Bankia al estar intervenida por el estado, han tomado un rumbo bastante "amable" con el cliente. BBVA no está mal, para funcionarios tienen ofertas muy interesantes.

    Un saludo!

  14. en respuesta a Lorena Romero
    #5
    quimfrcr

    Muchas gracias por contestar.

    Pues la verdad que por 20€ y no tener oficina no me vale la pena.

    Pensé que al ser de grupo Santander si tendría sus oficinas a disposición.

    Una pregunta que me hago, por que grandes bancos como BBVA o Sabadell no ofrecen tan buenas hipotecas como estas dos? Acaso Bankia no quiere ganar dinero?

    Es que estoy muy enfadado con Sabadell, donde tengo todo mi dinero, no me ofrecen nada competitivo...

    Saludos!

  15. en respuesta a quimfrcr
    #4
    Lorena Romero

    Buenas quimfrcr, gracias por comentar.

    Las hipotecas de Bankia y Openbank son almas gemelas. Sin comisiones ni vinculaciones. Nóminas a partir de 1.800 € para conseguir las mejores condiciones.

    Si nos ceñimos exclusivamente al tipo de interés, gana Openbank. Si priorizas tener una oficina a la que acudir para cualquier gestión, gana Bankia. Para ser más exactos, te estás ahorrando unos 20 € al mes por no tener oficinas. ¿Tú qué prefieres?

    Si quieres echarle un ojo a las condiciones de la Hipoteca Open de Openbank, te dejo el artículo que acabamos de publicar: https://www.rankia.com/blog/mejores-hipotecas/3604196-hipoteca-open-openbank-baja-tipo-interes-euribor-0-99

    Un abrazo

  16. #3
    quimfrcr

    Vengo de Bankia por que estoy buscando hipoteca y me he quedado muy contento, con la claridad de la chica que me ha atendido y las condiciones. Ahora me gustaría saber que opinan los expertos.

    He visto que Openbank también tiene muy buena hipoteca a interés fijo, cual os parece mejor?

    Gracias!

  17. en respuesta a pagabancos
    #2
    Lorena Romero

    No, no perderías la desgravación por compra de vivienda habitual. Como su propio nombre indica, lo que importa es el año en el que compraste la vivienda (antes de 2013), no el tipo de hipoteca que tengas sobre ella. Saludos!

  18. #1
    pagabancos

    Yo tengo una hipoteca con Bankia a tipo variable de la que me desgrabo un 15% anual. Si pido a Bankia que me la cambie a tipo fijo, perdería la desgrabacion del 15%?

    Gracias,

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