Préstamos con garantía hipotecaria para la aceptación de herencia

Préstamos con garantía hipotecaria para la aceptación de herencia

Hoy en día, alrededor de un 10% de las personas que reciben herencias en el país las rechazan. Esto se debe a que los costes derivados de la aceptación de una herencia suelen ser muy altos. Pero para ello, puedes utilizar la alternativa de los préstamos con garantía hipotecaria para la aceptación de una herencia.  Esta es una opción de financiación con la que se podría hacer frente a los gastos que implica el trámite para recibir la herencia. 

Préstamos con garantía hipotecaria para aceptación de herencia

 

¿Cuánto cuesta recibir una herencia?

Antes de entrar en materia, es importante saber aproximadamente cuánto cuesta recibir una herencia:

  • Abogados: Es casi imprescindible gestionar una herencia a través de un abogado, y los honorarios que cobra cada uno son libres y varían en función de varios factores, así como de la complejidad legal del proceso en cuestión. Pero en términos generales, este coste puede oscilar entre 3.000 y 5.000 euros.
  • Notario: Aunque en este caso tienen ciertos límites a la hora de cobrar los aranceles, tienen cierta libertad de establecer un coste por sus servicios, por lo que es recomendable, igual que en el caso del abogado, investigar cuáles ofrecen un mejor precio. En líneas generales, este gasto te llevaría entre 1.200 y 3.000 euros. 
  • Impuesto: El Impuesto de Sucesiones y Donaciones depende de la comunidad autónoma en la que se reciba la herencia y de otros factores, como el valor de los bienes o el grado de parentesco de los beneficiarios. Además, en caso de haber inmuebles de naturaleza urbana en la herencia, se debe pagar la plusvalía municipal.
  • Registro de propiedad: Si la herencia tiene propiedades inmueble, es necesario registrarlas a nombre de los beneficiarios en el Registro de Propiedades. Este coste puede rondar los 500 euros.
  • Otros gastos: Al recibir una herencia también se deben tramitar distintos documentos que, aunque tienen un coste menor, suman. Entre ellos tenemos certificados como el de defunción, de Actos de Última Voluntad, del Registro de Seguros con Cobertura de Fallecimiento, catastrales y copia autorizada del testamento. El gasto total de estos trámites varía mucho, pero una aproximación podría ser de entre 300 y 400 euros.

Habiendo visto todos los gastos que implica los trámites de una herencia podemos entender por qué algunas personas deciden rechazarlas. Sin embargo, existen formas de financiar la aceptación de una herencia, entre ellos los préstamos con garantía hipotecaria. Estos productos ofrecen el capital necesario para hacer frente a los costos de la tramitación de herencias, con cantidades que pueden llegar hasta los 300.000 € y plazos de entre 1 y 10 años para devolverlos. Veamos algunos ejemplos. Uno de los préstamos con garantía hipotecaria que encontramos para hacer frente a los gastos derivados de la aceptación de una herencia es el préstamo con garantía hipotecaria de Supregrupo. 

Préstamo con garantía hipotecaria de Supregrupo para aceptación de herencia

Supregrupo es una empresa especializada en préstamos con garantía hipotecaria para distintos fines, realizados con empresas que están inscritas en el Registro de Prestamistas Inmobiliarios del Banco de España, como prestamistas inmobiliarios. Si acabas de recibir una herencia y no tienes los medios para pagar todos los gastos derivados de esta operación, Supregrupo te ofrece el préstamo para aceptación de herencia, una financiación que requiere de una propiedad que ya poseas o que sea parte de la herencia a recibir. Las características de este préstamo son:

  • Financiación entre 10.000€ y 300.000€, dependiendo del valor del inmueble.
  • Plazo de 6 meses hasta 20 años.
  • TIN entre 2% y 18%.
  • TAE entre 3,9% y 19,90%
  • Carencia de hasta 5 años
  • Con o sin RAI o ASNEF
  • Sin cambiar de banco

Es importante destacar que la propiedad puesta como aval en este préstamo debe estar libre de cargas y de hipotecas. En el caso de la aceptación de herencia, se podría poner el mismo inmueble a heredar como garantía hipotecaria para el préstamo. 

Supregrupo te ofrece asesoría gratuita y transparente para que puedas escoger la opción que más te beneficie a la hora de recibir financiamiento para aceptar tu herencia. Incluso si hay varios beneficiarios, situación que complica un poco el trámite, en Supregrupo los expertos te asesorarán sobre los procedimientos a seguir para que la tramitación de la herencia se realice de acuerdo a la ley.

Obtener financiación a través de préstamos hipotecarios para la aceptación de una herencia es una excelente manera de no rechazar tu legado y conservar el patrimonio familiar. Es importante recalcar que en el caso de los beneficiarios de una herencia también reciben las responsabilidades de pago que tenía la persona fallecida, por lo que obtener financiación se hace aún más necesario si debes pagar préstamos o tarjetas de crédito pendientes y no quieres renunciar a la herencia. 

Otro punto a tener en cuenta es que tienes un plazo bastante amplio (hasta 30 años) para decidir si aceptar la herencia, después de los 9 días posteriores a la defunción, ya que en este tiempo la ley establece que no se puede obligar a los beneficiarios a tomar ninguna decisión sobre aceptar o rechazar la herencia. Una vez pasados estos 9 días se podrá comenzar a tramitar la herencia o dejar pasar un tiempo para obtener la financiación que necesitas para afrontar los costes del proceso.

 

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