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Contenidos recomendados por W. Petersen

W. Petersen 02/04/24 12:28
Ha respondido al tema Asesoramiento sobre METLIFE-AUVIDA Banco Santander - Banco Popular - Citi bank
Lo que debería o no, lo desconozco, pero no es un plan (en mi opinión) perder el tiempo "apretando" al banco.Salvo error esto de "AUVIDA" se hacia com la aseguradora Metlife ¿Cierto? te vendrá detallado en los documentos. Si es así yo les escribiría con toda la bateria de preguntas, por correo certificado, con copia del DNI de la titular, copia del contrato ..... a:MetLife Europe d.a.c. Sucursal en España, con domicilio social en Madrid, Avenida de los Toreros, nº3 (CP 28028) https://www.metlife.es/aviso-legal/
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W. Petersen 02/04/24 12:18
Ha respondido al tema Hipoteca CaixaBank - Comisión al vendedor
Por lo que yo conozco:Los bancos tienen cuenta en su banco central, supongo que además de práctico debe ser obligatorio, por ejemplo su sobrante o faltante de efectivo debe pedirse o ingresarse en el banco emisor cuando eran pesetas o al delegado exclusivo del BCE en España, ahora que son euros.Cuando no existian las transferencias inmediatas que esto es bastante nuevo, si querias una con fecha del mismo dia, peuzs a través del Banco de España, que podria "traspasar" dinero de la cuenta del Banco Santander al BBVA, viceversa o de cualquier otro banco o caja rural, con lo cual y del mismo modo que si de tu cuenta en Abanca por ejemplo, transfieres a otros de sus clientes, es inmediata.El Banco de España tiene sus tarifas, y que yo sepa no negocia nada, son sus tarifas, si te gustan bien, y si no, pues también. Total no tienen competencia, lo que hay que hacer a través del BdE no lo puedes hacer a traves de la Banque de France, porque aquellla solo atiende a franceses :-) Entonces una finca se puede pagar a través de cheque si, pero esto es emitir el cheque, te cobran , hay que ir al banco que lo ingresen (el vendedor), le cobrarán también y además hasta dentro de un par de días no podrá disponer del dinero ... por el contrato si se paga por transferencia a través del Banco de España es inmediato, sale el dinero y entra en la cuenta del vendedor ..... solo hay que esperar unos minutos y decir al/a la notario, que todo OK, y llevarle una copia del pago o del ingreso, supongo que con una sola cosa basta para que la protocolice. Pero claro para ser "inmediato" el banco de la hipoteca debe hacer la transferencia al momento y no esperar un rato a ver ..... El notario si hace las cosas bien, firma el/la comprador/a, el/la vendedor/a ... pero el/ella como fedatario/a público, no firman la escritura hasta que que tenga el ok del pago .... nunca antes.  
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W. Petersen 28/03/24 12:55
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Hace ya algunos años, el jefe del equipo de la auditora que teníamos contratada entonces, compró varios pisos en Rumania, aquello era bararo según él ... para alquilar.  No, no se arrunió, pero muchos problemas para el control de los ingresos y debe confiar en agencias de alquiler que tampoco puede controlar. 
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W. Petersen 28/03/24 12:43
Ha respondido al tema Hipoteca o préstamo?
En un préstamo siempre se paga interés de la deuda del momento, por ello al principio la cantidad que se destina a intereses es superior a la cuando queda poco por terminar, simplemente porque hay mas deuda ... esto da igual que sea hipotecario o no, incluso si el sistema de amortización fuera el alemán, que es poco habitual.
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W. Petersen 28/03/24 12:34
Ha respondido al tema Devolución gastos de hipoteca Kutxabank
De todos modos si lo consigues por favor avisa !!!! que buscaré las facturas de dos hipotecas, una de 1996 y otra de 1999 !!!!  las facturas seguro que las tengo !!!!!
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W. Petersen 28/03/24 12:22
Ha respondido al tema Devolución gastos de hipoteca Kutxabank
Dices: Le agradecería cualquier pista . ¿Pista? ... como no sea que a los 20 años del vencimiento incluso caduca la inscripción hipotecaria y se puede pedir la cancelación sin  que el banco la firme, slavo que se hubiera iniciado alguna reclamación. En serio que le ves alguna posibilidad tras 48 años del  pago de estos gastos ???????
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W. Petersen 28/03/24 11:47
Ha respondido al tema Hipoteca o préstamo?
Depende del contrato que firmes, pero normalmente la penalización es del 1% y si es en el último año de vida del préstamo, un 0,50% 
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