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W. Petersen 16/03/26 16:02

Ha respondido al tema Que ofrece la derecha y los ultras?

Aznar nos dio una liberación del suelo, la vivienda subió un 300% en 5 años.....mas una guerra de la que pudimos salir.Es el gran estadista del mundo mundial, sigue sin arrepentirse de nada, el hombre perfecto, el que nunca cometió error alguno Rajoy nos dio unas congelaciones y un 0,25%. Segun algunos de por aquí "el mejor gobierno de la historia" ... será de "sus historias"Feijoo no dice nada, no ofrece nada, no sabemos nada.Probablemente se lo guarda para cuando gobierne, si lo dice ahora, puede que le copien las ideas !!!!!!!!!!!!VOX.........nada de nada de nada.......como dijo aquel alcalde de Ponferrada.Es que cuando participan en gobierno, hay desgaste, mejor ir tocando lo que no suena y no mojarse. Castilla y León............vota la gente y no cambian.....derecha mas ultraderecha fascista, es lo que van a tener....igual les va a ir bien...que les aproveche. Bueno, hace 39 años que gana el PP, alguna cosa hará bien en aquella zona para que les sigan votando, los ciudadanos de aquella comunidad no van a ser mas listos ni más tonos que el resto. Y la izquierda de la izquierda........es que hay que ser ciegos e inútiles....son incapaces de unirse, resultado: Fuera de toda institución.........a ver si les sirve de lección para lo que nos viene........las generales. A veces creo que la CIA está infiltrada en Podemos.....su ceguera es mayúscula.La tendendia al suicidio político de las izquierdas no es nuevo, no hay manera de que se sienten en una mesa para llegar a acuerdos duraderos, a veces incluso debe ser difícil que se sienten, lo de acordar ya .... Nos arriesgamos a que seamos gobernados por esta gente, Feijoo dando abrazos a Abascal y de paso unirse al tras.....p......igual nos vemos con soldados en Teherán.El PP como colectivo está convencido que están llamados a gobernar siempre, con lo cual llevan muy mal lo de la oposición, bueno en realidad no solo "lo llevan" sino que para redondear también "lo hacen" rematadamente mal, por tanto si hay que ir de la mano del tipo del caballo, pues se va.

W. Petersen 13/03/26 12:36

Ha respondido al tema LÍNEA DIRECTA: La trampa legal para desvalijar al cliente

No es solo LD, es lo normal de las aseguradoras o al menos de muchas, mira nosotros acabábamos de reformar una casa, nos empadronamos en el ella el 5 de marzo de 2025, el día 14 mientras estábamos todavía con el traslado, recibimos un aviso de corte de agua unas horas, y cuando conectan de nuevo se abre un boquete delata de la puerta de casa, que supone un “geiser” de más de 1,40 metros mas la parte de la tubería enterrada que sería otro metro adicional, nos vierten mas de 12.000 litros dentro de casa, son dos plantas más semisubterráneo, (subterráneo por un calle y a nivel por la parte de un patio). Entonces para evitar humedades el suelo tiene una tela de butilo que no deja entrar la humedad, pero claro si está dentro, ¡tampoco la deja salir!, los aislamientos tienen eso, es “su trabajo”. Pues bien, la aseguradora de la compañía de aguas, una gran aseguradora internacional a ver que se podía ahorrar, regateando partidas como por ejemplo la tasa municipal de la obtención del informe de la policía municipal, que son 33 € …. Y para al final ofrecer 3.000 € menos, con la excusa de que pagamos mañana mismo !!!!!!!!!!!!!!!….. al final nuestra asegurado que es AXA nos pagó el siniestro, pero nos consta que están en los tribunales para recuperar de la aseguradora de la compañía de aguas. Pero si, por lo que parece, estas aseguradoras Low Cost, llevan estos ahorros al extremo.

W. Petersen 12/03/26 17:29

Ha respondido al tema Gestion para flipar - Santa Lucía

Puede que tengas razon y casi siempre coincido contigo .... pero sin pretender elevar a categoria lo que probablemente sea anécdota, no veo mucha "dirección" y "acierto" ahi, y que conste que les dejé hacer ...... www.rankia.com/foros/seguros/temas/7176745-servicio-mapfre-que-conecta-profesionales-desastre?page=1#respuesta_7189173 (a partir de la respuesta 6)

W. Petersen 12/03/26 17:15

Ha respondido al tema LÍNEA DIRECTA: La trampa legal para desvalijar al cliente

A Ikea les funciona !!!!!!!!!!!!!!!! Los ciudadanos les compramos la moto !!!!!! :-)Luego lo del ebanista no sé, pero la madera de haya en unos cuantos años puede que tengas algunos montones de serrin por ahí, porque a la carcoma le agrada esa madera, con maderas mas duras a veces les cuesta. Por el contrario en muebles de Ikea es raro que te ocurra, suelen ser de aglomerados o DM'S y en estos prefabricados los bichos "de este gremio" no tienen ningún interés, aunque probablemente tampoco los tendrías si estos suecos la vendieran de haya, porque muchoa ntes de que la carcoma se pudiera interesar, los habrás cambiado, tienen caducidad como los yogures !!!!!!!!!!!!!!!!!!

W. Petersen 11/03/26 10:56

Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Lo de Black Rock no tiene nada que ver con los inquiokupas !!!! Son fondos de préstamos privados, una especie de pseudobanco que presta a mayor interés, con lo cual hay mayor riesgo, pero al mismo tiempo mejor rentabilidad.

W. Petersen 06/03/26 09:49

Ha respondido al tema 100% propietario 50% titular hipoteca. Donacion?

Claro que se puede .... se abre una nueva cuenta con los dos, porque el banco lo va a exigir porque el préstamo va con doble titularidad, una vez abierta la nueva cuenta solicita que asocien esta nueva al préstamo y a los seguros.Y se puede, sino en fusiones bancarias como lo harían????? Si fallece un titular, como lo harían ??? Cuando se subroga una hipoteca a nuevos compradores, tampoco sería posible ... claro que pueden, y si lo quieren pues nada, reclamación al SAC y verás que se acaba el problema.

W. Petersen 05/03/26 18:13

Ha respondido al tema Mi opinión en la Mutua Madrileña

Simples cálculos estadísticos, que esto las compañías saben mucho, de hecho, contratan a licenciados/as en matemáticas para tales cálculos de primas, siniestros, etc., lo llaman actuarios de seguros (creo). Y si, nos guste o no cuando una póliza tiene demasiados siniestros (según sus medias estadísticas) tienden a quitarse aquella póliza encima, ello para conseguir bajar la media de pagos por siniestros en toda la cartera. Suena a injusto, lo sé, pero así actúan. Una sola sola vez en la vida me han echado de un seguro, de otros me he ido yo cambiando de aseguradora, fue del seguro de una vivienda, estuve pagando creo que 15 años y un solo siniestro que además era del consorcio de compensación de seguros, unas lluvias que superaban lo indica en póliza, es decir ni un euro de pago de la aseguradora .... pero en un año concreto tuve tres partes, dos por daños por agua y otro por la caída de un árbol del jardín que se cargó unas tuberías de conducción de los vecinos, y tuvieron que pagar la reposición, caro no era, una zanja, unos tubos de PVC, resembrado del césped y listos .... pues amigo "al carrer" ..... Y una cosa curiosa, no había pasado ni un año de la "patada en el culo" y ya me estaban llamando de la compañía, no del corredor, para recuperar la póliza, porque había sido cliente y tal o pascual .... y un descuento de .... en fin .....

W. Petersen 05/03/26 17:42

Ha respondido al tema 100% propietario 50% titular hipoteca. Donacion?

Me temo que no es así, si la cuota de hipoteca paga una casa que es solo tuya, da igual que el préstamo esté a nombre de los dos, es el pago de una casa tuya, si el pone dinero hay donación, pero no al contrario, si solo pones dinero tu ¿Dónde está la donación? tu dinero, tu cuota de tu casa ... punto.Por ello te he explicado lo "la prueba en contrario" y esta es clarísima !!!!!!!!!! aunque el préstamo esté a nombre de los dos, se paga la casa de una persona sola, con lo cual a efectos fiscales el préstamo es tuyo, solo tuyo ... es una prueba en contrario clarísima, el dinero de las cuotas pagan la casa de una sola persona.

W. Petersen 05/03/26 17:19

Ha respondido al tema 100% propietario 50% titular hipoteca. Donacion?

Eso lo entiendo, pero si fuese mi caso, esto de pagar la hipoteca de una cuenta donde poneis dinero los dos lo cortaria de raíz. Una cuenta aparte para pagar la cuota de la hipoteca, el seguro de la casa, el IBI y la comunidad si es preciso, y la cuenta actual de gastos con dinero de los 2, que no tiene porque ser igual para ambos uno/a puede poner mas que otro.Lo de que vive en tu piso, que esto supone gastos tuyos y ahorro de alquiler para él .... no entro, cada pareja es un mundo, y en algunos hasta dos, como te indiqué. Además es vuestra convivencia y vuestros tratos. Todo esto ante la ATC no te va servir de nada, si "te llaman a consultas" no van a entrar en razones de este tipo, tu pareja paga el 50% de una casa que no es suya, igual a donación punto.Pongamos que las cuotas de 4 años son 600 (me lo invento) por 48 meses = 28.800 €, salvo error por mi parte es el 5% de los primeros 6.000 y el 7% de 6001 hasta 48.000 ... unos 1956 € (repito, salvo error, que no soy fiscalista), .... pon aquí el recargo máximo del 50% .... otros 1.000 € ... estamos en 3.000 y como cfrees tner razón quieres "pelear", entonces irás a un abogado/a y para plantear un contencioso-adminstrativo con la ATC te va a pdeir 1.500 € mínimo de provisión de foncos, y si al cabo de 2 o 3 años ganas, los importes de costas que paga el estado (o la CC.AA.) cuando pierde y le condenan, son ridiculos, difícilmente recuperas el dinero que has pagado al/a la abogado/a, una parte si, pero lejos del total.Sé que lo que te digo con esto, tengo un contencioso con la ATC desde hace 2 años y medio, y hay que pagar / depositar antes de pelear, en nuestro caso son mas de 20.000 €, no, no es por donación, es por otra cosa y el abogado de momento 2.000 €. Piensa que el trabajo es casi el mismo por 20 que por 3.000 de reclamación.Yo "cortaría" esto a partir de ahora, y lo que ha ocurrido hasta hoy, pues com diem en català, qui dia passa, any empeny .... :-)

W. Petersen 05/03/26 16:54

Ha respondido al tema 100% propietario 50% titular hipoteca. Donacion?

No, no .... salvo mejor opinión (de fiscalistas) cada mes, cada cuota es una donación, y cada una prescribe, no te pueden pedir que liquides donaciones mas allà de las cuotas de los últimos 4 años !!!!!!! vale serán 70.000 dentro de 20 años, pero solo te pueden reclamar los que hayas entregado en los 4 últimos, lo demás está prescrito.Con lo cual entiendo que debes cortar esto ya mismo, abiendo una nuevba cuenta que porm imperativo del banco, será igualmente a nombre de los dos, pero en ella solo ingreses tu ... fin del problema a partir de ahora.Si amortizas antes la hipoteca entera ???? Pues depende, si el dinero está en una cuenta, fondo de iversión o depósito a nombre de ambos y se constituyó con dinero de los dos, aunque no fuera exacto al 50%, pues si hay donación, pero si quien cancela es la propietaria de la casa, con dinero exclusivamente suyo, no hay donación alguna (lógicamente).