Participaciones del usuario Villafrati - Hipotecas

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Villafrati 06/12/25 16:41

Ha respondido al tema ¿Qué piensáis de la hipoteca sin mochila my investor?

Tal cualY aprovecho para comentar: me encantaría que la banca tradicional ofertase los indexados de myinvestor con una comisión del 0,1 ó 0,2% anual, creo que a muchos nos compensaría salir de dicha ratonera y pagar por dormir más tranquilos

Villafrati 03/12/25 16:23

Ha respondido al tema ¿Qué piensáis de la hipoteca sin mochila my investor?

Por si a alguien le sirve, finalmente no cerré la operación con Myinvestor sino con otra entidad (concretamente Bankinter). Algo mejor de tipo (2,55% vs 2,60% de myinvestor) pero obligándome a contratar seguro de hogar (algo inflado honestamente) y a pagar la tasación (myinvestor la regalaba)El notario me confirmó que esta praxis existe pero que no es recomendable. Comentamos que era sorprendente que Myinvestor no quiera incluir las bonificaciones prometidas en la FEIN y que obligue al cliente a confiar en que a "escritura pasada", habrá un contrato privado para mejorar condiciones.La incertidumbre de la situación, unida a mi sensación como cliente de Myinvestor, de que su servicio de atención al cliente es tercermundista y patético, me llevaron a tomar la decisión comentada.Saludos.

Villafrati 04/11/25 14:09

Ha respondido al tema ¿Qué piensáis de la hipoteca sin mochila my investor?

Hola!Reabro este hiloEstaba avanzando en un proceso hipotecario con myinvestor para compra de 2ª vivienda, con estos datos:*valor escritura 280k, préstamo de 240k*pignoración de 44k de productos que ya tengo con ellos*tipo 3,10% bonificado a 2,60% fijo si mantengo con ellos 120k (que ya los tengo con ellos por cierto) durante la vigencia del préstamoBien, me mandan la FEIN y pone tipo 3,10%. Les pregunto si es un error y me dicen que no, que la rebaja se hace tras la escritura de compraventa mediante un contrato privado. Llamo al Banco de España y me dicen, básicamente, que esta praxis no es correcta.¿alguna opinión al respecto?

Villafrati 28/05/20 08:55

Ha publicado el tema Seguros vinculados hipoteca fija targo

Villafrati 03/06/19 22:07

Ha publicado el tema Cálculo cuota mensual en hipoteca variable - discrepancia banco-calculadora

Villafrati 21/10/18 19:33

Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?

Muy buenas, En breve me llegará el momento de pedir hipoteca. El piso objetivo valdrá unos 330.000€ y podemos hacernos cargo del 20% y de los gastos, luego la cantidad a financiar será de 264.000€. Mi plazo ideal serían 20 años (para, en principio, no pillarnos los dedos). Mi principal deseo tiene que ver con las amortizaciones anticipadas. Querría que, de tener la suerte de poder hacerlas (algo probable en nuestro caso), me supongan un descuento importante; y a la vez, que hacerlas no esté penalizado. Pero intuyo que querer ambas cosas va contra los intereses de cualquier banco (¿es así? ¿opinión?) Querría saber que comisiones o condiciones tengo que intentar incluir/evitar en el contrato para conseguir mi objetivo. Y en cualquier caso, opiniones sobre si me interesa más tipo fijo o variables y cuales son los bancos a los que debería dirigirme. Muchas gracias por anticipado a quien pueda ayudarme.