Villafrati
23/11/19 15:22
Ha respondido al tema
Ganancia patrimonial tras venta y reinversión en vivienda habitual, caso concreto
Ok a que los valores pueden afectarse por los gastos, es un tema menor que no lo he mencionado por simplificar.Sobre la deducción que comentas, antes de nada veo que no la he calculado con exactitud. En relación al "paquete" de 1993, tengo entendido que de los 297.500 de ganancia hay que distinguir la que corresponde a antes de 20/1/06 y la posterior hasta la fecha de venta. Aproximadamente la anterior corresponde a 153 meses de 321, luego sería el 47,66% de 297.500 = 141.790€, y a esta cantidad puedo deducirle un 11,1% por cada año anterior a 1995 (=2 años), es decir puedo deducir el 22,2% de 141.790 que es 31.500€.Conclusión, del paquete de 1993 devenga una ganancia de 297.500-31.500 = 266.000€No obstante también he escuchado por otros sitios que en este paquete podría deducirse el 100% de la parte anterioral 20/1/06. Si fuese así, la ganancia sería de 297.500-141.790= 155.710. Hay una diferencia importante, ¿sabes/sabéis cúal es el procedimiento de cálculo correcto?