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Participaciones del usuario tomasillo88

tomasillo88 19/05/16 14:33
Ha respondido al tema Concurso voluntario
Si el orden es el siguiente: 1- hipoteca a favor de entidad bancaria 2- embargo a favor de la seguridad social 3- concurso voluntario En las ejecuciones hipotecarias es así. Pero en los concursos de acreedores se rigen por otra normativa.
tomasillo88 19/05/16 14:27
Ha respondido al tema Concurso voluntario
En este caso la venta se realiza libre de cargas y gravamenes. Estuve hablando muy amablemente con el administrador concursal, que me facilito las llaves para poder ver la vivienda en cuestión, y la explicación que me dió fue la siguiente, todas las cargas registradas (1- hipoteca 2- embargo seguridad social 3- concurso voluntario) son créditos con privilegio especial por estar incluidos en la masa activa en el plan de liquidacion, no existen cargas que aseguren deudas ajenas, ya que las existentes recaen sobre el 100% del pleno dominio de la que es titular la concursada. En este caso, el importe obtenido en la licitación se destinará primero a satisfacer las deudas con credito especial (hipoteca y embargo) y si existiera sobrante se integrará en la masa activa del concurso.
tomasillo88 13/05/16 17:45
Ha publicado el tema Concurso voluntario
tomasillo88 23/02/16 09:51
Ha respondido al tema Venta local comercial - Tributación
recibido, muchas gracias.
tomasillo88 19/02/16 11:41
Ha publicado el tema Venta local comercial - Tributación
tomasillo88 17/02/16 19:02
Ha respondido al tema Modelo 347 - duda
Pues voy a rizarlo un poco mas, y si el inmueble es adquirido en un procedimiento de division de cosa comun? Es decir parte actora y parte ejecutada son propietarios del inmueble? Entiendo que la operacion se realizaria con parte actora y ejecutada no? Saludos
tomasillo88 17/02/16 12:40
Ha respondido al tema Modelo 347 - duda
en este caso la mercantil se dedica a la compra-venta de inmuebles, por lo que las compras son existencias, y entiendo que si deben declararse en el 347. no se expide factura por la compra, el juzgado entrega el título de propiedad, y en base al precio de adquisición se tributa en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (modelo 600). saludos y gracias
tomasillo88 17/02/16 11:49
Ha respondido al tema Modelo 347 - duda
Todo claro, y si por ejemplo la herencia yacente era de DON FULANITO Y DOÑA MARIA? atribuyo la mitad del importe total de la compra a la herencia yacente de DON FULANITO y la otra mitad a la herencia yacente de DOÑA MARIA? Para rizar más el rizo, sino dispongo del D.N.I de ninguno de ellos? Como lo declaro? En el testimonio de adjudicación que dicta el Juzgado no figura por ninguna parte, solamente dispongo de la nota simple actual en la que figura la nueva propietaria, pero no la anterior. Saludos
tomasillo88 16/02/16 19:13
Ha respondido al tema Modelo 347 - duda
la propiedad la sacó a subasta la comunidad de propietarios por los impagos (normal está fallecida), y yo me lo adjudiqué. en esta compra con quien se realiza la operación? con la herencia yacente del fallecido? la parte actora? juzgado que lo tramita? saludos
tomasillo88 16/02/16 17:58
Ha respondido al tema Modelo 347 - duda
no lo tengo del todo claro...