Participaciones del usuario Tebar

Tebar 16/12/10 20:51

Ha comentado en el artículo ¿Subastero de confianza?

La última frase de mi comentario anterior no la he hecho porque le vaya mal, cosa que desconozco. Lo he dicho porque se dedicaba a "de todo un poco" y porque creía que los subasteros sólo os dedicábais a un segmento. Sólo he asistido a dos subastas: La primera de Hacienda, porque estaba interesado en un lote de vino (En nombre de un grupo de amigos y para consumo propio) y casi todas se las llevó un indio (incluido mi vino). La segunda fué en la SS para un coche y casi todos los coches se los llevó el mismo. En ambos casos los subasteros sólo se dedicaban a un segmento.

Tebar 16/12/10 20:14

Ha comentado en el artículo ¿Subastero de confianza?

Creo que estaba libre de cargas y el valor de tasación en unos 21000 €. Se lo quedaron por la deuda. Por cierto que el subastero del Ferrol se parecía a Mortadelo. Como "llega un poco ajustado a fin de mes" también le da a las subastas de todo tipo y artículos.

Tebar 15/12/10 21:34

Ha comentado en el artículo ¿Subastero de confianza?

Eso debe entrar en los que pacten ambas partes. Se puede pactar una cantidad al pagar el resto del remate y el resto cuando tiene las llaves (no digo que % en cada parte). A veces, lo más dificil para los novatos no es hacer el depósito de la fianza o la puja. Para muchos, lo malo es el proceso hasta conseguir la posesión. Lo mejor es la confianza mutua y pagar en cada momento lo pactado.

Tebar 15/12/10 20:29

Ha comentado en el artículo ¿Subastero de confianza?

Creo que la honradez a que se refiere Tristán se refiere a: - Elegir a alguien que conozca del asunto. - Saber que inmueble te interesa. - Que no te pida dinero por adelantado, salvo el que se ponga (y mejor que lo haga el propio interesado, osea tu) como depósito de la fianza. - Que te guíe en todos los pasos y siempre por debajo o igual al dinero que quieras gastarte-invertir en la operación. - Que si todo concluye de forma satisfactoria según lo pactado, le abones la comisión que se ha ganado (a ser posible en metálico y sin factura, más que nada para evitarte el IVA, je, je). - Pactar los gastos que pudiera cobrarte en caso de no adjudicarte el inmueble, si procede. Siguiendo esta miniguía, más o menos, puedes fiarte de alguno.

Tebar 15/12/10 20:14

Ha comentado en el artículo ¿Subastero de confianza?

Mira antes si tiene agua (o caimanes, je,je).

Tebar 09/12/10 22:23

Ha comentado en el artículo Más tonterías bancarias

Tres veces he soñado con una casa en la calle Gallur nº 63, en cuyo fondo hay un jardín de 28 m2, y en el jardín un reloj de sol y después del reloj de sol una higuera y luego de la higuera una fuente, y bajo la fuente un tesoro. (He dicho tesoro, no droga)

Tebar 06/12/10 20:28

Ha comentado en el artículo Dación en pago que no es tal

Donvito, en este blog se ha comentado varias veces que nunca hay que alquilar a los ejecutados la vivienda que acaban de perder porque al poco tiempo tampoco te la pagarán a tí. ¿Qué suerte has corrido en tus casos?

Tebar 02/12/10 17:46

Ha comentado en el artículo Cuatro chalados retrasan un lanzamiento judicial

Si los deudores entregaran los pisos a los bancos en dación, no pasarían por las subastas con lo reitero que tendríais menos negocio.

Tebar 02/12/10 01:12

Ha comentado en el artículo Cuatro chalados retrasan un lanzamiento judicial

Para tu negocio es mejor que no sea con caracter retroactivo, pero para muchos miles de personas sí (aunque quizás no se lo merezcan). Hay muchos que si con la dación en pago cancelan la deuda, sacan de beneficio muchas cuotas sin pagar hipoteca, coche gratis y algo más. Pero los Bancos se lo merecerían por dar más de la tasación del piso.

Tebar 02/12/10 01:05

Ha comentado en el artículo Cuatro chalados retrasan un lanzamiento judicial

Efectivamente Ninot, tienes razón.