Participaciones del usuario Taichi

Taichi 09/04/10 15:49

Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog

Hola Jotaerre. Entiendo que lo más probable es que soliciten la publicación de edicto en BOP para que se cumpla el trámite legal. Estos deudores ya tenía otra reclamación dineraria en otro juzgado y ahí sí se realizó mediante edicto en BOP. Un saludo y gracias por tu atención. TaiChi

Taichi 09/04/10 12:04

Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog

El tribunal los conoce, aunque no directamente por el otro titular ni por los posibles herederos, pues en la hoja de notificación se indica que los vecinos dicen que uno de los titulares falleció. ¿Es este dato suficiente para entender que el tribunal ha de actuar buscando herederos? En este caso, tratándose de extranjeros, ¿cómo debe actuar el tribunal? ¿Ha de emitir edicto a través del BOP para que no haya problemas? En caso de adjudicación del bien, ¿podrían los herederos alegar indefensión por la omisión de la notificación? Saludos, TaiChi

Taichi 08/04/10 20:08

Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog

Hola Tristán. ¿Existe algún problema para la celebración de una subasta, cuando uno de los deudores (ambos titulares del bien) fallece? ¿Debe interrumpirse la subasta y darse comunicación a los herederos? ¿Debe incluirse en el procedimiento reclamación contra la herencia yacente del fallecido? Saludos TaiChi

Taichi 07/04/10 18:59

Ha comentado en el artículo Subasta de bungalow en Fuerteventura y el cuento de la lechera

¿Es que ambas semanas son las que se subastan y que la valoración es de 2.683,53 euros para las dos? O sea, ¿con 1.878,47 euros (70% tasación) se tendría derecho a disfrutar cada año una semana (9ª en marzo)? ¿por cuántos años se ha establecido este acuerdo? TaiChi

Taichi 07/04/10 16:24

Ha comentado en el artículo Subasta de bungalow en Fuerteventura y el cuento de la lechera

Lo habitual es que sea la comunidad la que se encargue de realizar el mantenimiento y limpieza de todos los apartamentos. Actualizar mobiliario, acondicionar el complejo, etc. Ello es así, y es por lo que te cobran una cuota comunitaria. Aquí es probable que el sr. Moroso que tenía derecho de uso de esa semana, haya dejado de pagar esas cuotas y por ello esté en este trance. Saludos, TaiChi

Taichi 02/04/10 12:38

Ha comentado en el artículo Dos tontos muy tontos

Vale. Yo me aclaro bien con las preferencias y entiendo lo que dice la LEC. Pero, vamos a ver. No estoy de acuerdo en el resultado de esa ley, en la que los acreedores posteriores al ejecutante cobran del sobrante y el acreedor anterior al ejecutante tiene que ver como una parte del dinero abonado por el adjudicatario pasa delante de sus narices y va a otros que están por debajo de su derecho o se lo queda el deudor. Todos los acreedores posteriores, lo son porque decidieron prestar al deudor sabiendo (o debiendo saber) que ya tenía otras deudas. Luego, siendo conscientes del juego al que se incorporaban, deberían ser los últimos en cobrar. Es decir, primero debería cobrar el ejecutante, segundo el que esté en primera posición en las cargas y así al resto según sus posiciones. ¿Por qué puede cobrar el deudor, que podrá hacer con el dinero lo que le dé la gana y no destinar ese dinero para pagar o reducir la carga del primer acreedor? Mejor, debería cambiarse la ley y anular todas las cargas, anteriores y posteriores a la ejecutada. Incluso los derechos de comunidades de propietarios y ayuntamientos por IBI. ¿Es que habéis visto algún avalúo por el año anterior más el corriente que se debe pagar por el adjudicatario en estos casos? De esa forma, ya se cuidarían todos en ser los primeros en ejecutar su derecho y no existiría el galimatías actual, dejando el sobrante para la prelación. Saludos, Taichi

Taichi 23/03/10 18:55

Ha comentado en el artículo El talón de Aquiles de las madres españolas

Vamos a ver. Lo que pensaban los padres es: "de padres", aunque no todos los padres piensen así. Lo que pensaba "Alberto" es: "de cajón". Lo que pensaba el "hijoputa" es lo que no tengo claro. ¿Tenía trabajo? ¿sigue trabajando? ¿se ha quedado en paro? ¿Sigue con su casa? Si es así, los padres no deberían acabar en la residencia. Si no la tiene, ¿qué pasó con ella?, ¿se la embargaron? ¿la vendió? ¿Dónde fue el dinero? Si alguien se mete a nadar entre anzuelos, es de imbéciles quejarse porque uno se le enganche y le saque un ojo. Otra cosa es que el ojo que pongas entre los anzuelos no sea el tuyo y sea el de tus padres. TaiChi