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Participaciones del usuario Taichi

Taichi 20/04/10 12:26
Ha comentado en el artículo ¿Nueva vuelta de tuerca del lado oscuro?
¡¡Qué pasa!! ¿Ni siquiera respeta lo establecido en el apartado 1º artículo 668 LEC? FCalvo, yo no pienso que sean inútiles. Sólo son funcionarios haciendo lo que se les antoja en función del interés común... Es decir, se rigen por el "yo tengo el poder y mientras la LEC no ponga de forma clara que tengo que dejar ver expedientes, no dejo ver ni la solapa". ¿Para que detenerse a pensar a quién beneficia y a quién perjudica? "Total, ¿qué quieren los subasteros?. ¿Adquirir bienes más baratos que en la calle?. Pues que se jodan, que pongan el dinero y se traguen lo bueno y lo malo. Además, si no se lo quedan ellos, se lo va a llevar el ejecutante al 50% y yo tengo mi expediente terminado." No obstante, tengo que agradecer a casi todos los Secretarios/as de mi zona su disposición al diálogo y a la inmensa mayoría de los Funcionarios su atención. (Sin ánimo de peloteo). "Al César lo que es del César..." Saludos, TaiChi
Taichi 19/04/10 19:23
Ha comentado en el artículo Bola de nieve crediticia
A mí se sale que el "nota" estuvo viviendo en la casa del subastero durante 13 años por un alquiler mensual de 5.493,78 euros. (sin contar IPC y otras zarandajas). Total, el "nota se dijo" me fumo 100.000 euros y me quedo de alquiler hasta que me obliguen a devolver el chalet. Hombre. Igual el chalet merecía la pena a ese precio. Es lo de siempre. Si el "nota" se hubiese asesorado bien, habría vendido el chalet desde el principio y el dinero se lo habría ganado él y no el subastero. Saludos, TaiChi
Taichi 14/04/10 20:00
Ha comentado en el artículo El lado oscuro de la judicatura pierde adeptos
El problema, Tristan, es que el "interés legítimo" parece que está sujeto a la decisión o arbitrariedad de algunos Secretarios. Te lo digo porque argumentando ante una Secretaria ese interés legítimo para que me permitiera ver los expedientes,lo que me dijo es que le presentara un escrito reclamando ese interés legítimo y ya me contestaría. Y ahí estoy esperando su respuesta o la del Decano, porque claro, en el Decanato se quedaron en la duda ya que yo no indicaba un expediente determinado. Un saludo, TaiChi
Taichi 12/04/10 21:12
Ha comentado en el artículo El lado oscuro de la judicatura pierde adeptos
Hola Tebar. A mí me encanta la página de su Señoría Juan Luis Bañón González, creo que, Secretario del Juzgado de Primera Instancia nº 11 de Murcia. Así es como tendrían que funcionar todos los juzgados. No sé si será bueno para los licitadores de allí, pero, a mi me parece que la información que vuelca en su página es genial. Además, hace mención en que se puede pasar a ver cuanto se precise directamente por el Juzgado. Saludos, TaiChi
Taichi 12/04/10 17:31
Ha comentado en el artículo El lado oscuro de la judicatura pierde adeptos
Draco, ya te contestaré cuando den respuesta a mi escrito presentado en Decanato sobre otro Juzgado. Aunque, ya sabes, cuando la corriente empuja has de dejarte llevar, pero, al mismo tiempo hay que avisar, hay que gritar para que todos vean donde te lleva. El que permite, por colaboración u omisión, una injusticia, es tan responsable como el que la crea. Por supuesto que es muy complicado y te sientes fatal cuando tratando de explicar tus argumentos, sólo recibes, "en mi casa jugamos así". Pero hay que quejarse, hay que insistir en que no pedimos más que lo que va en consonancia con los asuntos que tratamos. A mi no me interesa del deudor, su color, su religión, su carácter político, su sexualidad, su familia o cualquier otro dato que no tenga que ver con la propiedad que se está subastando, pero, sí quiero TODO lo que tiene que ver con ella. Saludo, TaiChi
Taichi 12/04/10 12:25
Ha comentado en el artículo El lado oscuro de la judicatura pierde adeptos
Ah, respecto de la posible saturación de la justicia por permitir ver expedientes, ya sabes, se trata de una subasta pública, a la que se tiene que dar la mayor publicidad y dar a conocer los datos que sean relevantes. Esos datos relevantes no pueden ser exclusivamente decididos por una parte en perjuicio de quienes realmente son los que han de poner su dinero. Como dice Tristán, si cuando compras directamente, miras y remiras todo, cómo no lo vas a poder hacer en una subasta con la complejidad que tiene. La saturación no es mi problema. Yo quiero conocer todo lo que implica la adjudicación de un inmueble y, para ello, quiero ver todo lo que un Secretario necesita ver para llevar a cabo la subasta. La justicia no le puede decir a los contribuyentes que por la saturación sólo pueden acceder a la subasta los ejecutantes y los ejecutados, porque nos estaría quitando, los derechos, que precisamente, se suele reclamar en los juzgados cuando otros quieren quitarlos. Saludos, TaiChi
Taichi 12/04/10 12:17
Ha comentado en el artículo El lado oscuro de la judicatura pierde adeptos
Buenos días, Itrade. Estás hablando de "desaparecer" o de "hacer desaparecer" = (hurtar)Consiste el delito de hurto en el apoderamiento ilegítimo de una cosa mueble, ajena en todo o en parte, realizado sin fuerza en las cosas, ni violencia o intimidación en las personas. Quiero entender que la búsqueda de la información que realizan todos aquellos que acceden a un expediente es para ello, para buscar información, esa es la que permite, en función de los conocimientos una valoración más exacta del procedimiento. Por lo menos a mí, no se me pasa por la cabeza que a nadie se le ocurra "hurtar" documentación de un expediente, con la que le puede caer encima. En fin, aquí, como he dicho, se trata de que tengas la misma información que ejecutantes y ejecutados. Ya luego verás en función de ella lo que decides respecto de la subasta. Saludos TaiChi
Taichi 09/04/10 18:06
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Mira Tristán. A este funcionario cuando le dije que se había omitido el valor de la tasación, quería limitarse a decirme el importe. Le tuve que decir que me dejara ver la tasación, ya que la Secretaria me había autorizado a verla, además de la certificación de cargas. Cosa que el funcionario había escuchado. Pues al tratarse de un procedimiento diferente a subasta hipotecaria, sólo me dejaban ver, además del edicto, esos otros 2 documentos. O sea, que volveré a preguntarle si van a suspender por esa omisión y, tendré que consultar a la Secretaria si el importe que va a poner es el avalúo restadas las cargas preferentes. A ver qué me dicen. Saludos, TaiChi
Taichi 09/04/10 16:05
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Al final me voy a hacer fijo. El Artículo 666. Valoración de inmuebles para su subasta, dice: 1. Los bienes inmuebles saldrán a subasta por el valor que resulte de deducir de su avalúo, realizado de acuerdo con lo previsto en los artículos 637 y siguientes de esta Ley, el importe de todas las cargas y derechos anteriores al gravamen por el que se hubiera despachado ejecución cuya preferencia resulte de la certificación registral de dominio y cargas. Esta operación se realizará por el Secretario Judicial descontando del valor por el que haya sido tasado el inmueble el importe total garantizado que resulte de la certificación de cargas o, en su caso, el que se haya hecho constar en el Registro con arreglo a lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 657. Y yo pregunto: ¿Qué ocurre cuando se pone para la subasta el valor pericial y no se hace mención sobre las cargas anteriores? Saludos, TaiChi
Taichi 09/04/10 15:54
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Aquí de nuevo. ¿Se puede celebrar una Subasta cuando no se ha indicado en el edicto el importe de la valoración o tasación del bien? ¿Quiénes pueden solicitar la anulación de dicha subasta por esa omisión? Saludos, TaiChi