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Rucko 05/05/25 09:16

Ha respondido al tema Donacion o prestamo

El concepto de “vivienda habitual” es un concepto puramente fiscal. Es “vivienda habitual” si se cumplen los requisitos establecidos por la ley. La ley reconoce la vivienda habitual en el caso de una vivienda en construcción que se entregue en el plazo máximo de tres años y se ocupe en el año siguiente. Una vivienda en construcción no puede escriturarse porque no existe. Pero todo esto ya lo dije antes. No hace falta escriturar de forma inmediata.¿Puedes hacer un préstamo a 30 años? Si. No entiendo crear un problema para dentro de 30 años, para tu hija y tu familia, cuando la legislación y situación actual de tu hija actual permiten beneficiarte de una situación fiscal privilegiada y dejar resuelto el problema de forma definitiva. En 30 años no te puedo anticipar cual será la ley.

Rucko 03/05/25 15:23

Ha respondido al tema Cómo puedo declarar alquiler de garaje de vivienda habitual , teniendo solo ref. catastral del piso

Tendrás que alquilar una parte de tu vivienda habitual. Mismo procedimiento que si alquilas una habitación.

Rucko 02/05/25 13:13

Ha respondido al tema Casilla declaracion venta acciones.

La 310 es para fondos de inversión. La 326 acciones negociadas.

Rucko 02/05/25 13:09

Ha respondido al tema Como incluir una propiedad en NUDA propiedad en la Declaración de la Renta

Si tan solo tienes la nuda propiedad no tienes que declarar nada en renta. En patrimonio si, por eso aparece en los datos fiscales. El aviso es correcto.

Rucko 01/05/25 22:25

Ha respondido al tema Deducción por doble imposición de dividendos

Efectivamente, abres la 0588 y rellenas los datos.

Rucko 30/04/25 23:48

Ha respondido al tema Dinero recibido herencia y biebes gananciales

Si no dispones lo contrario en testamento, tus padres si viven y si no tus abuelos, si tampoco viven, todo pasaría a tu marido. En cualquier caso tu marido tendría derecho al menos al usufructo del 50% si vive algún ascendiente y a 2/3 si no es el caso.

Rucko 30/04/25 23:09

Ha respondido al tema Donacion o prestamo

No. Es como dice la ley. Si no es vivienda habitual no hay bonificación.

Rucko 30/04/25 21:31

Ha respondido al tema Donacion o prestamo

B.1.1 y B.1.2https://atc.gencat.cat/web/.content/documents/02_doc_tributs/02_isd/guia_isd_es.pdf

Rucko 30/04/25 21:15

Ha respondido al tema Donacion o prestamo

Cataluña tiene su propio código civil. Casi seguro de que la condonación es una donación también pero no te lo puedo garantizar. Mejor si haces alguna búsqueda en catalán en google.Si optases por esta vía asegúrate de ligar el préstamo y su condonación para la inversión en vivienda habitual de tu hija.

Rucko 30/04/25 21:00

Ha respondido al tema Donacion o prestamo

Respecto del segundo punto que si hago prestamo y a los 3 años donacion , la donacion solo se justifica con una transferencia y mi hija no tendra el dinero para hacer la transferencia porque el dinero del prestamo se lo habra gastado para los pagos iniciales de la construccion de la vivienda.Una referencia, por ejemplo:https://albertovalino.com/como-tributa-la-condonacion-de-deuda/#:~:text=tributa%2520como%2520una%2520donaci%C3%B3n%2520del,la%2520residencia%2520habitual%2520el%2520beneficiario.