Contenidos recomendados por Rucko

Rucko 20/08/25 21:04

Ha respondido al tema Nuevo impuesto tasa de basura en Madrid

El responsable ante el ayuntamiento el propietario. Se lo puedes repercutir si así lo especifica el contrato. Para la modificación que quieres hacer en el contrato necesitarás el acuerdo de tu inquilino. Por el local ya deberías estar pagando la recogida, esta medida solo afecta a las viviendas.

Rucko 19/08/25 17:48

Ha respondido al tema Consulta Modelo 720 (Cuenta en el extranjero cerrada)

En mi opinión:Solo habría obligación de presentar el 720 si se produjese una cancelación formal de la cuenta en el año. El hecho de que el saldo disminuya, incluso a cero, no es razón para que se produzca una nueva obligación de volver a presentarlo. Las acciones vendidas de la cuenta del broker, si las hubo, si producen obligación dado que fue una cancelación de dicho activo. Salvo mejor opinión.

Rucko 16/08/25 12:48

Ha respondido al tema El Rendimiento Presunto

La renta imputada no es un rendimiento presunto, es la cuantificación del rendimiento que te produce esa segunda vivienda: poder prestarla, poder disfrutarla personalmente… es comparable al interés de una cuenta bancaria o cuando te regalan una televisión o un viaje por un depósito. El rendimiento presunto presupone que puedes obtener un beneficio de tus activos y que si no lo obtienes no es un problema de la administración y que por tanto no precisas la ayuda.

Rucko 11/08/25 10:56

Ha respondido al tema Herencia aún no reclamada

El IBI lo seguirá pagando tu padre en la cuenta que estuviese domiciliado. El ayuntamiento miento no divide el IBI entre propietarios, gira un único recibo. En IRPF nada que hacer, la nuda propiedad no genera renta imputada. No aparecerá y no debe aparecer.Arreglad el asunto, ir a un notario y dejad las cosas correctas. Siendo de 2003 el ISD, si no se hizo, ya está prescrito.

Rucko 08/08/25 09:51

Ha respondido al tema La regla de los dos meses, minusvalias

Si vendes todo no hay bloqueo alguno de minusvalias. Se aplican las ganancias/perdidas netas.

Rucko 08/08/25 08:32

Ha respondido al tema Pregunta sobre herencia de vivienda y extinción de condominio.

No existe plazo mínimo para la disolución del condominio. Debe haber razones fiscales detrás, alguna bonificación en el ISD (depende de tu comunidad) o tributar por IAJD en vez de por ITP. No se me ocurre ninguna otra limitación.

Rucko 07/08/25 20:49

Ha respondido al tema Devolución plusvalías municipales

Si fue a raíz de la declaración de inconstitucionalidad de la ley, no tienes que hacer nada.

Rucko 05/08/25 10:33

Ha respondido al tema Reparto de herencia

¿Comprárselo a quién? Si aceptáis la herencia aceptáis la deuda y por supuesto la carga se mantiene.

Rucko 01/08/25 10:29

Ha respondido al tema Donación a hijo no residente fiscal en Comunidad Valenciana

Si. Correcto.

Rucko 30/07/25 16:20

Ha respondido al tema Donación en metálico padres a hijo - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

Modelo 651, como te han respondido para menos de 10.000 euros ya no hace falta elevarlo a escritura pública en la Comunidad de Madrid. Lo tienen que presentar tus hijos, no es complicado, con un poder de representación de tus hijos lo puedes presentar tu en su nombre.