Lagrimas Woke
04/12/25 15:40
Ha respondido al tema
Compra vivienda joven
Si liberalizan el suelo, la vivienda deberia caer a una proporcion razonable sobre la base del salario medio a largo plazo, pero no esperes caidas muy bruscas.La vivienda solo cae un 50% por ejemplo, cuando existe un exceso o burbuja en construccion, no por ajustes de oferta y demanda normales es decir, que es lo que pasaria si liberalizan suelo o mejoran la rapidez en las licencias. La realidad es la que es, construir una vivienda es caro, materiales, obreros, tecnicos, licencias, homologaciones, y luego el coste del suelo y el margen de beneficio (nadie trabaja gratis) y luego sumale el IVA, que incluso si lo hiciera el estado, si dejan el IVA y eliminan el margen, no habria mucho descuento en el precio, y tampoco les interesa no recaudar dinero, al estado no les interesa tampoco que caiga demasiado los precios de la vivienda porque en funcion del precio recaudan impuestos de plusvalia, IBI y sucesiones. Pueden estar caros, toca ajustarse, porque el mercado dudo que se ajuste por nosotros, a menos que venga un politico y decida construir publicamente sin importar las consecuencias, que eso es otra historia, (pero curioso que ni los social-comunistas de sumar-podemos, estan haciendo) y sabes porque ? porque el estado perderia mucho dinero si hiciera eso, y quizas tambien votos, porque a alguien de derechas, no va a cambiar su voto a la izquierda porque podemos le construya una casa, y lo mismo al reves alguien de izquierdas si lo hace el PP.