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Participaciones del usuario Josito60

Josito60 29/02/16 14:57
Ha comentado en el artículo El peor juzgado de Madrid, como siempre, un cascabel de alegría
Mfmelo, aprovecho que estas de ronda con los becarios y aquí tienes otro neófito. Tu experiencia que te dice ante una subasta contra una herencia yacente contra la madre y sus 2 hijas, donde se explicita que la madre tiene la totalidad de pleno dominio. Ya sé, por lo que leo, que los problemas siempre aparecen por doquier pero este tipo de situaciones son mas propensas que otras a problemas. La deuda es reclamada por la comunidad de propietarios.
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Josito60 13/12/15 17:58
Ha comentado en el artículo Los clientes del subastero en las subastas judiciales electrónicas
Eso si, Pecks, el notario Rosales es una eminencia, y gran persona, de este país. Sigo su blog casi desde el inicio, y su argumentación legal y social es de apabullar. Espero que no se ponga celoso Tristan, porque el suyo está muy bien, pero este notario, y su conocimiento del mundo digital -normalmente odiado por la gente de letras-, es una bomba. Sobre los certificados electrónicos de disco, y la alegría con que las personas adjuntan ficheros a sus correos de casi todo, da hasta miedo.
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Josito60 13/12/15 09:37
Ha comentado en el artículo Los clientes del subastero en las subastas judiciales electrónicas
Pecks, tu propuesta es poco osada. No es lo mismo, ni parecido, dar el usuario y contraseña a otra persona para que actúe en un portal, que pasarle tu certificado electrónico. Esto último le serviría para actuar en esa web y otras muchas. Vamos, que parece un peligro enorme para quién la entrega, casi sería como dar la firma a alguien sin saber que uso puede hacer de ella, y como mínimo hasta dentro de 30 meses que es el tiempo de vigencia máximo de los certificados electrónicos.
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Josito60 04/07/15 09:31
Ha comentado en el artículo El Buscador de Subastas Judiciales de la novena potencia mundial
Gracias Andza, porque tienes razón. Acabo de instalar Opera y funciona. Ahora bien, yo me pregunto con que leches estarán trabajando esta gente para que funcione en uno de los navegadores menos común en este país. Probablemente, el mantenimiento de este portal esté hecho con alguna cadena de subcontratación, tan común en españistan, a miles de Kms del Mtrio. Y la duda está en si el Mtrio se habrá enterado de ello. Yo, que no soy amigo de lo privado a ultranza, tengo que doblegarme y dar la razón a muchos de los participantes. El escenario de funcionario público, y homologados, no sirve y hace mucho daño si un país quiere progresar. Cuanto antes lo entendamos, incluidos los funcionarios, mejor para el país en general.
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Josito60 04/07/15 07:22
Ha comentado en el artículo El Buscador de Subastas Judiciales de la novena potencia mundial
No es por fastidiar, pero os voy a llevar la contraría a todos. Este portal, que hoy 4/7/15 sigue sin funcionar, ha funcionado muy bien durante más de un año, o todavía no os acordáis cuando había que ir al portal físico de cada juzgado, y desde hace unos días ha dejado de funcionar. De todas formas, si comparto el malestar porque, con lo presupuestos públicos que se manejan para la informática, lleve tanto tiempo sin funcionar y sin explicación pública alguna.
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Josito60 04/07/15 07:22
Ha comentado en el artículo El Buscador de Subastas Judiciales de la novena potencia mundial
No es por fastidiar, pero os voy a llevar la contraría a todos. Este portal, que hoy 4/7/15 sigue sin funcionar, ha funcionado muy bien durante más de un año, o todavía no os acordáis cuando había que ir al portal físico de cada juzgado, y desde hace unos días ha dejado de funcionar. De todas formas, si comparto el malestar porque, con lo presupuestos públicos que se manejan para la informática, lleve tanto tiempo sin funcionar y sin explicación pública alguna.
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Josito60 11/04/15 09:35
Ha respondido al tema ¿Ante quien se firma un contrato de Arras?
Los contratos de arras no traen más que problemas, y como bien dicen está en juego mucho dinero. Yo creo que es un invento de los gestores inmobiliarios para asegurarse el cobro de la comisión. Lo que últimamente se está oyendo, y yo creo que con fundamento, es la firma directa de la escritura con entrega del bien y de parte del dinero aplazado. De esta forma, tanto el vendedor como el comprador se comprometen ante notario y lo elevan a escritura pública. Al fin de al cabo, la escritura se tendrá que acabar haciendo en algún momento. Como digo se oye, pero creo que no se está haciendo, y no sé cual puede ser el motivo.
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Josito60 10/04/15 11:05
Ha respondido al tema ¿Cómo elijo el plazo de la hipoteca?
Gracias, pero no me refería a tiempos pasados sino al momento actual con unos tipos en mínimos minimorum, y con unas comisiones por desestimiento fijadas por el BdE. Por esto decía que no creo que haya ninguna entidad que permita a día de hoy (euribor=0.212%) estas amortizaciones sin ningún coste.
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