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Participaciones del usuario Josito60

Josito60 25/09/17 08:30
Ha comentado en el artículo El Lado Oscuro de algunos abogados (muy pocos, por suerte)
Comparto todo lo dicho, y creo que la herramienta de Inversius puede llegar a confirmar una decisión pero nunca ser el referente de la elección del abogado. pero te hago una pregunta Jotaerre. Imagínate que mañana llegas a Helsinki, donde nunca has pisado, o igual si pero imagínate que no, y por circunstancias del azar acabas necesitando un abogado para defenderte, o atacar, en los tribunales de Finlandia. La pregunta es: ¿Por dónde y cómo empiezas a buscar?
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Josito60 12/12/16 09:06
Ha comentado en el artículo El curso online de subastas que estabas esperando
Tonigs, aquí también son públicos pero mediante convenio especial y gran cartera. Eso sí tratando información que debiera ser pública por estar en un registro PUBLICO. Esto es lo que diferencia los mercados libres (USA) a los mercados opacos (españistan). No es que admire el modelo social americano pero comparado con el nuestro, y lo poco que conozco, me parece una bendición para los norteamericanos. Por cierto, tonigs, podrías poner la url de esa información que comentas.
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Josito60 12/12/16 07:07
Ha comentado en el artículo El curso online de subastas que estabas esperando
Comparto todo tu argumento, desde la A a la Z, y ésto que es un mal común en la mayoría de las actividades genera una desconfianza enorme en cualquier relación económica de nuestra sociedad. El problema con los pisos es que estos son un bien de primera necesidad para el ser humano, y con ello no se debiera jugar. Mira una sencilla solución para que los precios de los pisos fuesen más transparentes es que la información de las transacciones que disponen los registros PUBLICOS de la propiedad se informasen en el boe.es mensualmente de todas las transacciones lugar, m2 y precio realizadas en ese mes. Con esta información oficial las personas podrían determinan según sus conclusiones el precio de la transacción. Además, el agente inmobiliario profesional y decente puede aportar mucho más que con el actual modelo de negocio, que como bien dices está montado para desplumar al despistado. Por cierto, los datos que comento de los registros de la propiedad, hoy en día, ya se venden y a buen precio. En definitiva, un modelo económico decente también es posible alrededor del oscuro mundo inmobiliario.
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Josito60 29/11/16 08:17
Ha comentado en el artículo El curso online de subastas que estabas esperando
¿Qué tal mfmelo, al final, el torero sevillano no te ha dado permiso para hacerle publicidad? Pienso que este tipo de inventos, porque ésto son auténticos inventos de utilidad y menos chorradas de innovación que sólo sirven para pillar subvenciones los estómagos agradecidos de siempre, se debieran poner en marcha en todo el país. Incluso para los de Norte que nos creemos tan listos. Os imagináis la cantidad de patadas y tiempo que se ahorrarían nuestros paisanos, tanto comprador como vendedor, si en una sola actuación se consigue cerrar una operación. Todo ello sin que nadie se considere defraudado. Porfa, Mfmelo, dile al torero que nos permita ver la luz.
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Josito60 07/06/16 13:39
Ha comentado en el artículo Rara avis en las subastas judiciales
Aitor, eso en el supuesto que lo conozcas de antemano pero si te encuentras con el pastel en en el momento de acceder a la vivienda con la policía. El caso real es incluso algo más complejo: Un edificio de dos alturas con dos viviendas registradas y diferencias, una encima de la otra. Una tiene la entrada por la fachada Este y la otra, mediante unas escaleras, por el Oeste. Además, el edificio en cuestión está afectado por una servidumbre de costas, ya que está pegando al mar. Es decir, cualquier obra necesita de los permisos correspondientes por la jefatura de costas o medio ambiente. No se sabe, pero se intuye que dentro de la casa hay una escalera que conecta ambas viviendas ya que la relación entre los miembros de las viviendas en muy cercana. Entonces, habría que tapar el hueco de la escalera pero para ello se necesita acceder a la zona de la otra vivienda. Además, que permiso de obras vas a solicitar, con los detalles que se exigen, cuando no sabes si hay escalera y el tipo de solución que vas a dar el cerramiento. Lo dice Tristan, pico y plata, y mucho ingenio, pero poco o mucho hay que acceder al espacio de la otra vivienda y esa no es mía.
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Josito60 07/06/16 11:21
Ha comentado en el artículo Rara avis en las subastas judiciales
Aprovechando que último post de Tristan es de los benignos. Voy aprovechar para hacer una pregunta que me trae de cabeza. La verdad es que no se si procede en este foro, pero si no fuera así supongo que con no contestar será suficiente. Merece la pena adjudicarse una vivienda, la cual esta ocupada por la misma familia del piso contiguo y tienen tirado el tabique que las divide. Es decir, de dos viviendas han hecho una y sale a subasta una de ellas. En otra ocasión, lo detecte antes de la subasta y no entré, pero observé que tampoco entro nadie. Me da la sensación que en estos casos jamás se llegará a obtener la posesión definitiva de la vivienda. ¿Qué opináis? ¿Alguna vez os habéis visto en una parecida?
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Josito60 01/06/16 19:12
Ha comentado en el artículo El tonto, el más tonto y el más malo de los malos
La historia de Tristan da entre miedo y risa, pero esa es la vida. El motivo de mi post es por la aplicación de subastas. Ahora resulta que no se pueden ver los pdfs (edictos, cargas) al pinchar en ellos se queda la pantalla negra. Me ocurre con Chrome, Opera, FireFox, y solo funciona con IE. ¿Os pasa lo mismo?
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Josito60 19/04/16 09:20
Ha comentado en el artículo Los inversores NO son bienvenidos en este juzgado
No tiene mucho que ver con el follón de la subasta de Tristán, o igual si, pero quería contrastar con los sabios de este foro, sobre rangos de inscripción cuando existe equiparación de rangos. Cuando dos hipotecas gozan del mismo rango, y por una de ellas sale la subasta. En principio la puja vale para pagar al acreedor que lanza la subasta y todos los posteriores, pero esa del mismo rango que se considera anterior o posterior. Es decir, ¿se tiene que hacer cargo de la deuda el adjudicatario?. Siempre he pensado que esa deuda no es del adjudicatario pero ahora me ha surgido la duda.
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