Participaciones del usuario Iizaguirre

Iizaguirre 04/08/22 11:42

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Noticia en el periódico Expansión del 3 AGO. 2022 Hacienda exige tributar con su valor catastral pese a comprar con precio fijado en subasta judicial

Iizaguirre 04/05/22 19:10

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Buenas. ¿Sabéis cual es el proceso de una ejecución de título judicial que se pide sea enajenado por un notario?. ¿El notario solo levanta acta de la ejecución y luego el secretario de justicia es el que realiza el procedimiento según el artículo 650 o es el propio notario el que hace un acta en la que primero hace un "decreto de aprobación de remate" y luego el "decreto de adjudicación? (Lo pongo en comillas porque no se que nombre podría llevar.)

Iizaguirre 01/05/22 20:28

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Debe ser así, pero me llama la atención, que hasta la fecha no lo hayan actualizado, y figure como vigente todavía. Por ejemplo https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1995-15071&tn=1&p=20051108

Iizaguirre 01/05/22 19:01

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Pensaba que las instrucciones se habían hecho a nivel estatal, lo cual me parecía muy raro, pero bueno, todo es posible.Respecto a la ley, ya había mirado antes de preguntar, y no he podido ver nada. Aunque a mí, de momento, no me afectaría el valor de referencia, según el Real Decreto 828/1995, de 29 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, en su artículo 39: " En las transmisiones realizadas mediante subasta pública, notarial, judicial o administrativa, servirá de base el valor de adquisición, siempre que consista en un precio en dinero marcado por la Ley o determinado por autoridades o funcionarios idóneos para ello. En los demás casos, el valor de adquisición servirá de base cuando el derivado de la comprobación no resulte superior.", no deja claro que sea el de adjudicación el que deba prevalecer porque hemos sido nosotros quien lo hemos puesto.

Iizaguirre 17/04/22 17:44

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Hola. ¿Cual es esa orden/instrucciones sobre el ITP tras la Ley 11/2021 están por escrito, son públicas, y no dicen un pijo sobre las subastas?.¿Cual era la ley donde figuraba que el ITP era en base al precio de adjudicación?

Iizaguirre 14/04/22 17:55

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Iba de coña, si tan listos se dan para meter a las compras en subastas el valor de referencia, si no hay tal valor, no habría impuesto porque no está referido.

Iizaguirre 10/04/22 11:08

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¿Y si no hay valor de referencia? je, je

Iizaguirre 30/03/22 11:27

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Muy concreto, pero ¿que pasa cuando estando pendiente de pagar ese IBI durante tantos años figura como una carga posterior a la que se está ejecutando y siendo adjudicatarios tenemos derecho a cancelarla? ¿seguiría vigente para nosotros?

Iizaguirre 23/03/22 19:21

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Hola. ¿Puedes explicar un poco mejor lo que indicas? ¿hasta cuantos años sería?¿en base a que artículo, ley, ...?

Iizaguirre 07/03/22 00:03

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Hola. Respecto al IBI ¿No son 3 años y el corriente?. Profundizando en el tema, me queda la duda, ¿que pasa si comprado el bien en noviembre de un año cualquiera?, siendo los tres anteriores, ¿para cobrar ese último año la administración tendría solo de plazo para reclamar al nuevo poseedor hasta el 31 de diciembre del año en que se ha comprado por subasta?