Participaciones del usuario Arankiman

Arankiman 10/07/19 12:49

Ha publicado el tema Urgente: Legal obligar a seguro de vida para hipoteca?

Arankiman 04/02/19 21:13

Ha respondido al tema Help ! Solvia me ha rechazado una oferta por una casa.

Gracias por contar tu expereiencia @ Karnia Demuestra que no saben ni lo que tienen ni a qué precio poner, como ya ha argumentado @W. Petersen. @aneka, también estuve mirando lo del cuerpo cierto, porque leí que figurava en el contrato de compra-venta y tambie´n encontrçe lo que dice @W. Petersen, que se refería a m2 y a ubicación, si no me equivoco. Pero que se consideraria clausula abusiva, por ejemplo, que no tenga agua y electricidad y cuando das la corriente falta parte de la instalación o hay tuberias empotradas rotas. NO has tenido la oportunidad de verificarlo. Si ponen la "clausulita" creo que debería considerarse abusiva. Otra cosa es el lio de abogados y los plazos para que te diesen la razón y quizá con eso tambien jueguen... y ganen.... Gracias nuevamente a todos por la ayuda!

Arankiman 04/02/19 13:37

Ha respondido al tema Help ! Solvia me ha rechazado una oferta por una casa.

Si @W. Petersen, buscando información de SOlvia y bancos ya he leído tus otras opiniones reflexiones, de tus casos. Lo triste es esto que tu con tan sólo unas 4 experiencias, sabes que no atienden a los argumentos.Mientras que una inmobiliaria colaboradora suya, que debería haber tratado más casos que tu, aún piensa que se lo miran.... Estoy por tratar de ir personalmente a hablar con alguien de Solvia / Banco Sabadell a ver por dónde me salen ellos. Igual se sel escapa algo.... Muchas gracias !

Arankiman 02/02/19 12:47

Ha respondido al tema Help ! Solvia me ha rechazado una oferta por una casa.

Pues tristemente, hay más conocimiento sobre la manera de funcionar aquí, que en una inmobiliaria colaboradora de Solvia. El comercial nos dijo que argumentásemos todo con fotos..... Yo no sabía si se lo mirarían o bien harían solo caso al número del valor mínimo que les saliese en pantalla. Por lo que perdimos varias horas haciendo el documento de la argumentación..... Muchas gracias.

Arankiman 02/02/19 00:10

Ha respondido al tema Help ! Solvia me ha rechazado una oferta por una casa.

Si. Es verdad. Son dos formas totalmente distintas de ver los resultados. A corto o a largo. Precisamente los resultados del BS no han sido muy buenos, al menos en comparación, con otros de su sector. No se si este hecho y además la intención de en este primer trimestre también vender sus activos inmobiliarios a un fondo, podría tener una repercusión en su oferta de activos inmobiliarios y a qué precio. Se podría pensar que quieran vender lo máximo posible a particulares antes de vender el lote, y sin importar tanto el precio o todo lo contrario, vender pero primando un buen precio. O quizá. no apliquen ninguna estrategia porque al final las ventas a particulares, no se nostasen apenas en su cuenta de resultados. Gracias !

Arankiman 01/02/19 18:02

Ha respondido al tema Help ! Solvia me ha rechazado una oferta por una casa.

Pues si @ W. Petersen ! Parece que este caso es exactamente lo que tu dices. Que más que por valor de mercado se basan en lo que a ellos les costó. Que parece una manera poco lógica de vender. Más cuando tienes que comprar, al ser de banco, sin tener ni planos, ni poder ver con luz la casa, ni probar nada de nada, porque ni hay electricidad ni agua, ni que el propietario te explique sobre la vivienda ni sobre detalles constructivos, etc. Cuando en cualquier casa de segundamano disfrutas de esta información y no tienes este riesgo de a ver con qué sorpresas te encontrarás. Creemos que que de cara a la semana que viene vamos a argumentar estos hechos, en una nueva contraoferta, aumentando la cantidad sin llegar a su mínimo, a ver qué dicen, Muchas gracias por tu argumentada respuesta !

Arankiman 01/02/19 08:24

Ha respondido al tema Help ! Solvia me ha rechazado una oferta por una casa.

Gracias por la información @Pacoperas. Leí algo al respecto, que a finales del año pasado, 2018, estaban negociando la venta del activo de Solvia a esos fondos. Pero no se cómo acabó. Por lo que dices, finalmente vendieron, sus activos a otra sociedad. Esta propiedad en concreto, consta en la nota simple del registro, como titular "Banco de Sabadell, S.A.". No se si tiene algo que ver que fuese una "dación en pago". El hecho que sea de ellos, propiamente, desconozco si ayuda o perjudica la posible rebaja del precio. Muchas gracias !

Arankiman 31/01/19 23:24

Ha publicado el tema Help ! Solvia me ha rechazado una oferta por una casa.

Arankiman 10/06/17 01:07

Ha respondido al tema Defensa Jurídica de Mapfre

Hola Muros !!!! mira lo que dinces las condiciones generales al respecto: Se garantiza, hasta el límite pactado en las Condiciones Particulares de la póliza, el pago de los gastos en que pueda incurrir el asegurado como consecuencia de su intervención, como parte en el procedimiento en nombre propio o de cualquiera que ostente la condición de asegurado en la presente póliza, en un procedimiento judicial, administrativo o arbitral, de los previstos expresamente en este artículo, o la prestación de los servicios necesarios de asistencia jurídica, judicial y extrajudicial, derivados de la cobertura del seguro. Parece que el administrativo está incluido. Muchas gracias !

Arankiman 10/06/17 01:05

Ha respondido al tema Defensa Jurídica de Mapfre

Hola Emmamani ! Si. Como dices, las gravaciones de los daños al vehículo son estando este en la calle estacionado. Los insultos son gravados con el telefono mobil en mi casa y el desde la suya. Supongo que estos casos no son un problema para nosostros. Gracias !!!!