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Aitorbk 28/10/13 23:45

Ha respondido al tema Seguro de Segurcaixa hogar

Lo que dicen es que no me cubren, que no está cubierto y que no van a elaborar. El seguro del edificio, que como es tabique interno, que no lo estudian tampoco. El administrador del edificio, que bueno, que si quiero me indican los peritos y arquitectos con los que ellos trabajan para que miren si es algo estructural. Y a todo esto, yo me mudo de país y me voy de viaje el jueves, para volver por navidad. Os agradezco a todos las aportaciones. Lo que voy a hacer es quitar la escayola y cemento desprendidos, escayolar y dejar liso, que eso en un par de horas o tres lo hago (serán como 5m2). No voy a perder un tiempo y dinero que no tengo en averiguar la causa, aunque me preocupe.. y si es de estructura y la comunidad me dice que lo pague yo.. pues va a ser que no: no voy a vivir allí, son ellos los que vivirán allí, yo lo hago por decencia. Sobre lo de banca-seguros.. pues está clarísimo que a partir de ahora, corredor de seguros, y que me busque las coberturas que yo necesito/quiero.

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Aitorbk 20/10/13 07:57

Ha comentado en el artículo El futuro (¿e inminente?) Portal de Subastas Judiciales Electrónicas

Pues en mi modesta opinión SI sería posible. Lo que tienen que hacer es separar la parte de la subasta de la parte judicial. Lo que propongo es que se haga como las subastas de eBAY... es decir, ves los listados y pujas durante una semana, aunque sean todas simultáneas. ¿Sin ordenador? Pues pujas en la casa de subastas (nunca el juzgado). De esa manera se pueden subastar 100 o 2000 en una semana, el proceso es el mismo, hay más tiempo para que alguien puje (puedes hacerlo tras comprobar que no hay bicho dentro, por ejemplo) y quitas trabajo para que lo hagan las máquinas. Respecto a quién podría hacerlo.. pues mira, por una muy pequeña comisión estoy seguro que la misma eBAY podría estar interesada. Coste mínimo para todos.

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Aitorbk 06/06/13 13:08

Ha comentado en el artículo Ley 4/2013, de 4 de junio, de Flexibilización Mercado del Alquiler de Viviendas

Yo creo que sí, tan difícil es. Al final, el propietario protegido debe poder disponer de sus bienes (la casa) El inquilino protegido, ha de poder disponer de su vivienda (la misma casa) Ambas cosas son imposibles, por tanto se busca un equilibrio razonable entre ambas partes. Problema fundamental y añadido es el mal y lento funcionamiento de la justicia en España (y otros muchos países). Cuando las cosas van por mal camino, las partes acaban en los juzgados, y éstos tardan mucho tiempo en dictaminar, lo que puede llevar a alguna de las partes (en general, el que no esta cobrando) a la quiebra. Lo razonable es que el dueño pueda vender libremente su bien. Y el derecho a tanteo, lo impide. Ofrecer dinero por un piso alquilado, es arriesgarse a que el inquilino se lo quede por la misma cantidad si el precio es bueno para el que compra. Y si no lo hace, le tendremos allí apalancado, lo cual hace que no se compre para vivir. Por tanto, el dueño tiene atrapado el dinero en la vivienda. Entiendo por otra parte que en esas condiciones, vivir "de alquilado" pueda no ser la mejor opción. Como nota, estoy escribiendp esto desde Escocia. Pues bien, tras el primer año, cualquiera de las partes puede indicar (creo que con dos meses, no me acuerdo) que el contrato se da por concluido. Además, los dueños tienen derecho a entrar en el piso para inspeccionarlo, eso sí, en horario razonable y avisando con antelación de "manera razonable". El desahucio, se lleva a cabo en dos semanas o menos, si es por impago. Salvo que se pidan "benefits" (no entro a explicarlo). Se puede desahuciar por diversos motivos, incluyendo incumpliento de contrato (tener perro.., lo que ponga en el mismo) o conducta antisocial. Por lo general, no te alquilan si no tienes alguien que te respalde como "persona razonable", pudiendo ser tu empresa o tu antiguo casero. Es decir, aquí la ley está completamente del lado del dueño.

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Aitorbk 17/05/13 09:17

Ha comentado en el artículo New Deal, Depresión, Segunda Guerra Mundial y Comunismo.

Hitles dió sentido al sufrimiento y esfuerzo de los Alemanes. Para ello necesitaba enemigos internos y externos, así como un unirles a todos mediante un "objetivo de raza". Invadió Austria para hacerse con su oro y con más soldados. Lo mismo con Checoslovaquia. Polonia para "espacio"-> Objetivo político. A partir de allí, tenía que atacar Francia antes de ser atacado.. y le salió bien. Afortunadamente decidió atacar la Unión Soviética.. porque si no lo hace estaríamos fastidiados. Pero todo esto era para controlar al pueblo... y se le dió bastante bien... Ahora tienen una arribista populista..

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Aitorbk 05/04/13 20:01

Ha comentado en el artículo La kale borroka inmobiliaria

1.Desde su punto de vista, el médico hace lo mismo: se lucra de la enfermedad ajena, de su dolor. No digamos ya los de pompas fúnebres. No entiendo porqué alguien que compra un bien un 30% por debajo de su valor de mercado para venderlo un 10% por debajo de mercado hace negocio con el dolor ajeno, y el que compra por debajo no, o el que vende verduras con un 50% de margen, no, o .... etc. Además, de no existir subasteros, las subastas quedarían desiertas.. 2.Sobre el artículo no estoy al 100% de acuerdo, solo en parte. 3.Ada Colau en mi opinión no tiene una ética "decente". Lo que hace está mal, entiendo los motivos, de verdad, y no creo que ciertos políticos se merezcan esto sino cosas mucho peores, pero este no es el camino de la justica, la etica, la dignidad.. es el camino a la anarquía y el populismo. Note uste que Tristán no le gusta precisamente este gobierno. Pero los mini golpes de estado le gustan menos, aunque los entienda.

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Aitorbk 02/04/13 13:40

Ha comentado en el artículo Estás en mis manos, listillo

Si le denuncia pierde baza. ¿Es lo más ético? por supuesto que no.. pero claro, si se trata de un torticero que te puede amargar la vida, más vale tener un as en la manga.. dado que las autoridades no hacen nada por evitar estas cosas. Yo sí le denunciaría.. pero vamos que de no denunciar por defensa propia a hacer una estafa y usurpación hay un trecho largo.

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Aitorbk 03/03/13 11:21

Ha comentado en el artículo Cuando el banco te echa una mano... a los huevos.

Mi sugerencia es que cambie de país, no hay otra. El problema es la competencia desleal de la banca.. no deberían, por ley, poder dedicarse a otro negocio que no sea el bancario.. si esto fuese así, otro gallo nos cantaría.

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Aitorbk 05/09/12 09:05

Ha comentado en el artículo ¿Es el momento de comprar pisos en subasta?

En escocia cuando ven un inmigrante más oscuro que ellos pero no Indio o Pakistaní, le llaman directamente "Español". Y suele serlo!! Hace poco leí que salían de España 50.000 personas netas al mes.. eso es una barbaridad... y es muy probable que yo engrose la lista. No se va solo gente sin trabajo, sino bastantes profesionales que en España ven poco futuro, o que sus parejas no lo tienen en España...

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Aitorbk 06/05/12 20:37

Ha comentado en el artículo Publicidad de las subastas

La solución para que se evite es sencilla. 1. Robots.txt. 2. No permitir IPs de fuera de la UE. 3. Al que indexe, multa de acuerdo a la LOPD. Los buscadores dejarán de indexar.

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Aitorbk 16/03/12 00:55

Ha comentado en el artículo El verdadero efecto de la reforma laboral

Mi trabajo es absolutamente especializado, por mucho que se intente "industrializar". Si me sustituyen, podrán poner otro más barato, sin duda, que producirá mas caro por producir menos: da igual. El problema es que el especialista, en España se vende a low cost.. con menos mercado. Mejor ser generalista!! total, si la calidad es mala.. que mas da, lo importante es que sea barato.. claro que a eso nos gana china..

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