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Contenidos recomendados por Aitorbk

Aitorbk 05/10/16 22:34
Ha comentado en el artículo Subasteros sin fronteras que triunfan en USA
Buy-to-Rent tambien existe en UK, la cosa es que si que te piden cierta inversion.. pero ojo, que solo se pagan intereses, los gastos son de unas 2000libras para comprar una casa y el IBI lo paga el inquilino. Si os interesa puedo haceros una guia de como funciona en UK el tema de comprar pisos y alquilar, con el dinero del banco.
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Aitorbk 03/10/16 10:45
Ha comentado en el artículo Ahora que vamos despacio vamos a contar mentiras, tralará
Aqu'i he de decir que yo mismo casi acabo en tan ridicula situacion de ruina innecesaria. Mi ex tenia problemas mentales (una infancia de privilegio economico y maltrato infantil, es decir, su madre la secuestro y se la llevo a otro pais, su padre era un HdP... enfin...). El problema es que la ensegnanza recibida era "gastar=diversion". Total, que estabamos viviendo juntos (en mi casa) y aunque contribuia con su sueldo al mantenimiento del hogar, siempre gastaba "un poco" por encima de nuestras capacidades. Hab'ia que esquiar en Suiza, en Moraitz, habia que salir a restaurantes, etc etc. Sus armarios llenos de ropa sin estrenar, con las etiquetas... Total, que dicha tension economica me llevo a cortar el gasto radicalmente, pero estuve tal vez a 100e de no poder pagar la hipoteca... aquello fastidio la relacion, pero salvo mi economia... Muchos agnos despues podria permitirme pequegnas inversiones en subastas (bueno, por dinero, no por conocimiento) tengo un jaguar y dos casas en propiedad. Lo que hace ser hacendoso y no quemar el dinero... Hay que pensar que hay gente que siempre va a gastar mas de lo que ingresa, y es irrelevante lo que ingrese.. simepre gasta "un poco mas", y en cuanto suben los tipos, a la ruina. Nota: mi ex pagaba con su tercera tarjeta las cuotas de las dos anteriores que estaban a tope de credito...
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Aitorbk 24/08/16 10:44
Ha respondido al tema Hipoteca de 2015. ¿Cómo amortizar si es posible que no sea vivienda definitiva?
Como te indican los demas, sin duda alguna reduce en cuota, no en duracion. Si el dinero extra mensual lo sigues destinando a reducir cuota, terminas pagando lo mismo en intereses, pero tus obligaciones son menores. Vamos, que no hay duda.. la unica circunstancia que puede llevarte a reducir duracion son comisiones por cancelacion parcial.
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Aitorbk 24/02/16 21:01
Ha respondido al tema Impago de hipoteca titulizada
Si le das la pasta, el banco no tiene nada que decir. Si le vas a dar menos de la pasta que le debes, allí toca hablar con el banco.
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Aitorbk 23/02/16 14:47
Ha comentado en el artículo Como marrón no está mal esta adjudicación directa de Hacienda
Cuando digo diez mil libras, es que piden 170.000 libras, precio fijo, y objetivamente no vale más de 160.000 libras. Lo peor es que necesita meter no menos de otras 10.000 para estar aceptable para mi gusto, y la localización, no es la mejor. Aquí la gente afina bastante la jugada. Y explico bien, que sino no se entiende. Para comprar una casa, necesitas acudir a un "solicitor", que es un abogado especializado en cuestiones inmobiliarias. El que vende, otro tanto. Además, es necesario que se haga un estudio de la casa así como una tasación, tanto del estado de la misma, como del valor estimado de esta. Se conocen los precios de venta de la casa/piso en las dos últimas transacciones, y el precio pagado por transacciones similares en la zona. Tu solicitor te indica si ve la casa en precio o no. Con todo esto, aunque no sepas nada tienes (por ley) un empleado que sabe si estás dentro o fuera de precio.. por lo cual, 10.000 libras de mas son muy evidentes, y hacen que poca gente se interese. Nosotros hemos encontrado una ganga, porque seguramente la vendedora quería vender rápido. Es justo una casa que pasando a ver otra nos dijimos "que pena que no vendan esa", y zas, la venden. Salió a la venta un lunes, el martes hicimos oferta (tras verla), nos pidieron mas pasta, ofrecimos 5000 mas y apretón de manos un miércoles. Como nota, de impuestos se van a pagar 500 libras en la transmisión, ya podría aprender españa de esto. Aunque me parece un tinglado bueno el que se han montado los abogados aquí, el caso es que se evita uno muuuchos problemas al realizar estas tareas sí o sí vía abogado.
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Aitorbk 23/02/16 12:30
Ha comentado en el artículo Como marrón no está mal esta adjudicación directa de Hacienda
Yo he puesto en alquiler un piso mío en sanchinarro, justo enfrente del corte inglés para quien conozca la zona.. y lo he alquilado en 9 días.. viéndolo no menos de 10 personas. Vamos, que hay demanda de pisos, tanto venta como alquiler, y que la economía va mejor se puede ver simplemente en los atascos, que vuelven a ser épicos. Yo creo que no hay mejor indicador de cómo se mueve la economía que cómo se mueven los ciudadanos. Y he comprado una casa (casa casa) en Edimburgo, y madre mía como está aquí el mercado.. que hay que ir con cuchillo para poder comprar algo, a los vendedores les quitan las viviendas de las manos.. tardan unas dos semanas en venderse. Lógicamente, las que están en precio, vimos una casa fuera de precio (por 10.000 libras) que lleva un año en venta.
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Aitorbk 26/01/16 12:19
Ha comentado en el artículo El cambio a las subastas electrónicas deja la adjudicación aún más en el aire que antes
Me encanta St Moritz, es sin duda para mí el mejor sitio para esquiar, pistas super anchas (salvo la que empieza en curva, ya sebes cual) y nieve estupenda. Y un after ski muy bueno.. por no decir los restaurantes en pista. Eso sí, me robaron unos esquís con muchísimo carving y me dejaron unos de principiante alquilados.. la hostia que se tuvo que dar el que me los afanó (supongo que por error) Edit: Por cosas como estas, debieran suspender al funcionario que no hace su trabajo y prevarica.
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