Contenidos recomendados por Aitorbk

Aitorbk 12/01/16 18:26

Ha respondido al tema Cambiar mi piso por uno que tiene el banco

Análisis de riesgo un puntaje es una fórmula que usan para calcular la posibilidad de que no pagues, y si no pagas el pufo que les dejas. Así a ojo, tu patrimonio actual es -40000, lo mismo aceptan venderte un piso de 120.000 de precio de mercado actual por 100.000€ y que les debas 140.000 o fórmula similar.. por preguntar que no quede. A las malas alquilas tu piso actual a alguien (con seguro de impago) y alquilas tú uno mas grande.

Aitorbk 12/01/16 17:52

Ha comentado en el artículo ¿Presentamos batalla contra este retracto?

Respecto a la seguridad jurídica en España.. en Escocia (que es donde vivo) es tan alta que la diferencia entre una casa de subasta y una "normal" es mínima en precio. Total, que me voy a comprar una casa en Escocia y ahora viene al otra sorpresa.. menos de 1000€ de impuestos, y la casa cuesta mas de 200.000€ Para que luego digan que fuera de España se paga mas impuestos.. de esta manera sí que se puede mover la compraventa, sin penalizaciones bestiales como en españa. Otra cosa, gracias tristán por los datos sobre alquileres, que alquilo mi piso en Madrid y me ha sido muy útil.

Aitorbk 11/01/16 11:13

Ha comentado en el artículo ¿Presentamos batalla contra este retracto?

Recuerdo aquello de "tengas pleitos y los ganes". Mejor economizar e ir a por otra casa, salvo que sea chollo espectacular.

Aitorbk 30/11/15 02:30

Ha respondido al tema Duda monitor, he hecho buena compra?

Está psá, malo no es pero no es IPS. Te servirá perfectamente.

Aitorbk 18/10/15 22:54

Ha comentado en el artículo Ya están aquí las subastas judiciales electrónicas

Si lo que pensaban hacer era un "ebay judicial", lo más lógico y sensato hubiese sido encargárselo a ebay españa. Y ajustar la ley a lo que con un coste mínimo y siendo razonable para todos pudiese hacerse. Como informático estoy un tanto harto de tener que hacer arcos de iglesia porque unos cuantos ignorantes se han sentado en una mesa a hablar sobre "lo que estaría bien", y por una decisión aparentemente intrascendental se gastan cientos de miles de euros para empeorar la experiencia de usuario. Entiendo que de acuerdo a la ley de contratos hubiese sido un poco más complicado, pero desde luego que se puede hacer legalmente (se solicita el servicio en concurso). Respecto al sistema de pujas, yo compro y vendo mucho en ebay y aliexpress (esto último por temas profesionales también) y en modo puja, quien puja el primer día es nuevo, o tonto, o el propio vendedor.

Aitorbk 09/01/15 22:56

Ha respondido al tema Comprar MUCHA gasolina.

Al margen de lo peligroso, etc: la gasolina CADUCA a los 3/6 meses, salvo que se almacene en un depósito sin oxígeno y completamente aislado. Así y todo, hay que refiltrarlo cada año, y en pocos años hay que tirarlo. Otro tanto el diésel, aunque dura mas..

Aitorbk 11/12/14 01:22

Ha comentado en el artículo El chiringuito financiero desahuciado

Ese piso de Princesa de Éboli me parece que está bastante bien situado, no me extraña que estuviera contento el comprador. Por otra parte veo todos los valores inflados de la época: Gamesa, Indra, constructoras... Este tipo tuvo que perder hasta la camisa.. tanto dedicarse a la fontanería para luego perderlo en el casino.

Aitorbk 25/11/14 15:21

Ha comentado en el artículo Lo siento amigo, si quieres que me involucre en tus proyectos vas a tener que pagarme

El problema es el cambio de contexto: 5 minutos de respuesta llevan 30 minutos de trabajo perdido (falta de concentración). Preguntas sin coste (cuánto cuesta no va a costar dinero) = interrupciones = tiempo perdido sin cobrar. Hay veces en las que sale más rentable perder clientes.

Aitorbk 27/10/14 19:30

Ha comentado en el artículo La financiera que hizo mal sus finanzas

Lo que no entiendo es cómo es posible que la empresa propietaria del local y mobiliario no sea una distinta a la que ejerce la actividad.. esto es de primero de alzado..

Aitorbk 25/09/14 12:10

Ha comentado en el artículo Como perder tu casa arrendándola al inquilino inadecuado

Tristán, el problema es que es muy duro para la gente asumir el precio real de sus bienes. Pasa lo mismo en España con la venta de productos de segunda mano: llegan a pedir lo mismo que nuevo!!.. y no nos olvidemos que el mercado de la vivienda es, fundamentalmente, venta de productos de segunda mano. A mí mismo me pasa.. no vivo en España y tengo un bonito piso en Sanchinarro, en la mejor parte (al lado del CI). Pues bien, los precios, por motivos que supongo conoces, se han desplomado.. subieron con el BBVA y gracias a los bancos y cajas, se han vuelto a desplomar. Un piso que bien valía 400.000€ hace un par de años, no creo que tenga demasiada salida a 350.000€ hoy... y en cuanto suban los precios de nuevo, vendrá otro banco a vender un edificio entero..