Información de Vivienda de Protección Pública Básica (VPPB)

La Vivienda de Protección Pública Básica es un tipo de vivienda protegida destinada a las personas con menores recursos económicos que cumplan con una serie de requisitos. Su principal característica es que tiene un Precio Máximo Legal de Venta (PMLV), es decir, un precio máximo fijado por metro cuadrado de superficie útil y por encima del cual no puede ser vendida, lo que facilita el acceso a la vivienda.

Otros tipos de viviendas protegidas son: Vivienda de Protección Oficial (VPO), Viviendas de Protección Pública (VPP), Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), Viviendas con Protección Pública para Arrendamiento (VPPA)

Características de las Viviendas de Protección Pública Básica

• Superficie construida máxima: 110 m2 para casos generales. 150 m2 para familias numerosas.
• Sujetas a un Precio Máximo Legal de Venta (PMLV). El precio máximo legal de venta se calculará aplicando al precio de venta inicial actualizado según la variación del IPC un coeficiente del 1,5.
• La duración del régimen legal de protección pública es de 20 años desde la fecha de la Calificación Definitiva. La duración puede cambiar dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre el inmueble.

Requisitos de las Viviendas de Protección Pública Básica

• Que se destine a domicilio habitual y permanente de sus ocupantes.
• No ser titular de otra vivienda.
• Los ingresos familiares no pueden exceder en 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).

Viviendas de Protección Pública Básica

• Podrá solicitarse la Descalificación de la vivienda, previa consulta al organismo regulador de la Comunidad Autónoma pertinente.
• Los adquirentes de la vivienda deberán proceder a su ocupación en el plazo máximo de un año desde la entrega de la misma.
• Para realizar obras o reformas deberá obtenerse autorización de la Dirección General de Vivienda y Rehabilitación.