Urgente. Duda.

Buenos días y felices fiestas. Tenemos seis bloques con un garaje comunitario de dos plantas (-1 y -2) Hace unos cinco años un señor adquirió 23 plazas de aparcamiento y sin consultar con la comunidad las transformó en trasteros. Durante años se le requirió al administrador que lo impidiese, éste nos iba dando largas diciendo que  el presunto infractor iba a presentar documentos del ayuntamiento admitiendo dichas obras. Han ido pasando los años y los vecinos hemos seguido insistiendo en este tema sin que el administrador haya dado solución. Tras la última reunión nos hemos propuesto echarlo por falta de confianza. El seguro que tenemos, llamémoslo "x" tiene una cobertura de asistencia jurídica y legal estimada en 6.000€. El contrato expira el 19 de enero y el presidente ha dicho que hay que cambiar a otro más económico, obviamente el nuevo seguro no se ocuparía ya que el problema sería anterior a su contratación. El presidente dice que podemos pedirle que se ocupe al seguro "x" y que aunque posteriormente cambiáramos de seguro "x" seguiría con el caso. Les ruego me confirmen si esto es así y si ven alguna otra solución. Muchas gracias.

El tema es si vuestro seguro actual es el que también teníais hace 5 años que es cuando se inició el problema que tenéis o queréis reclamar. Si fuese así, es verdad lo que dice el presidente pero, claro, luego está la realidad... ¿tu crees que alguien del que ya no eres cliente va a poner mucho empeño en hacerlo?... te dirán que es su obligación... sí, como era obligación del administrador de hacer lo que le ordenaba la comunidad.

Me parece que tenéis muchos frentes... denunciar al administrador ante el colegio por falta o dejadez en el desempeño de sus obligaciones.... al propietario de las plazas ya que el cerramiento de las mismas debe ser aprobada en junta y, además, el cambio de función de las mismas, etc., etc...

Gracias. Hemos contemplado lo que usted dice, nos aseguraremos que consta en las actas nuestra insistencia en ese problema (tampoco entrega las actas de las reuniones) y lamentablemente el fondo de la comunidad no va a dar para abogado. Encima los propuetarios no están por la labor de entrar en derrama para ello. Muchas gracias.