Para poder registrar la Escritura de Obra nueva nos piden el Seguro Decenal.Al solicitarlo nos dicen que no se puede hacer teniendo toda la documentación por qué en el Proyecto contempla 2 Viviendas y solo se ha acabado una. Esto es correcto?
Si habéis solicitado el seguro después de finalizar la vivienda y no antes de empezar las obras muchas compañías os pondrán pegas o rechazarán el riesgo, deberéis consultar con varias.
Muchas gracias por tu respuesta.El caso es que la Compañia lo que alega es que existe una vivienda de las dos que contempla el Proyecto que no esta totalmente acabada por lo que pide que el Arquitecto certifique que esta acabada a falta de pequeñas fases como tabiqueria,herraje,etc, a lo que el Arquitecto logicamente se niega por entender que tienen documentacion y acreditaciones suficientes para extender la Poliza.
Agradeceria si me pudierais facilitar alguna Compañia que no ponga tantas pegas ya que el proyecto se ha ejecutado con todas las garantias logicamente,ademas es para uso propio de autopromocion.Gracias.
Sigo sin tener del todo claro que el seguro lo solicitaseis previamente al inicio de las obras aunque creo deducir casi con certeza que no. Aquí hay que entender que una compañía se la jugaría por un lado al no haber existido un OCT, que no solo certifica que todo está bien hecho sino que al final y por eso mismo es el responsable de lo que ocurra, y por otro puede tener algún problema legal asegurando un proyecto incompleto.
Deberíais poneros en manos de algún corredor que pueda consultar varias a la vez y asesoraros con profesionalidad, si no conocéis ninguno haced una pequeña búsqueda en internet.
Exacto aunque tenemos el Geotecnico y todas las actas de ensayos no se contrato una OCT por lo cual tenemos que buscar una Compañia que lo haga.
Gracias.