Tenemos que rehabilitar la cubierta del edificio, en el ayuntamiento nos han dicho que no es necesario proyecto, pero nos aconsejan hacerlo porque si hay un siniestro, como la caída de material a la vía pública el aparejador asumiría la responsabilidad civil
¿es así? ¿no corresponde esta al constructor y subsidiariamente al promotor?
Siempre es mejor proyecto en estos casos, porque en caso de defecto de diseño ¿a quien reclamas? Ya se que parece una nimiedad, pero se puede dar.
Bajo mi punto de vista, la caida de material a la vía pública en primer lugar sería culpa del constructor, el aparejador, si tiene dirección de obra también tendría su parte de culpa por no vigilar que las medidas de seguridad estén correctas, y el promotor siempre el último, como responsable civil subsidiario.
No estaría demás que el promotor hiciese un seguro de RC para la obra en cuestión, por si acaso.
saludos
gracias
el promotor siempre tiene la responsabilidad subsidiaria, es el ultimo en el pico de la pirámide, mirar si vuestro seguro de comunidad tiene cobertura para este tipo de obra, a veces hasta cierto importe o cierto tipo de obras, pueden llevar esta cobertura las polizas de comunidad y las de hogar.
saludos.
En mi opinión el promotor es el que debería hacerse cargo, el seguro de comunidad no ya que el daño se produce en la vía pública.
Los aparejadores, suelen tener la dirección de obra, y en Madrid concretamente hat un seguro colectivo en el Colegio de aparejadores, aunque algunos, que trabajan mucho lo amplíen