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EXTINCION DE CONDOMINIO con usufructuaria viva
Buenas tardes,
Se me da el siguiente caso, una vivienda en la que la madre es usufructuaria vitalicia 100% sin propiedad y cuatro hermanos con 25% de nuda propiedad.
La idea es que uno de los hermanos se quede con la casa.
1/ Se puede hacer este tipo de extinción de condominio afectando únicamente a la nuda propiedad y manteniendo el usufructo de la madre?
Quiero decir que sí es posible que uno se quede con 100% de nuda propiedad hasta el fallecimiento de la madre que mantendría el 100% de usufructo.
2/ o hay que esperar siempre al fallecimiento de la madre para poder hacerlo???
He preguntado en una notaría y me dicen que no se puede hacer con ella viva pero me queda la duda.
La compra-venta de nuda propiedad sé que se podría hacer pero no interesa por el ITP.
Saludos a todos y muchas gracias
Cosme
Se me da el siguiente caso, una vivienda en la que la madre es usufructuaria vitalicia 100% sin propiedad y cuatro hermanos con 25% de nuda propiedad.
La idea es que uno de los hermanos se quede con la casa.
1/ Se puede hacer este tipo de extinción de condominio afectando únicamente a la nuda propiedad y manteniendo el usufructo de la madre?
Quiero decir que sí es posible que uno se quede con 100% de nuda propiedad hasta el fallecimiento de la madre que mantendría el 100% de usufructo.
2/ o hay que esperar siempre al fallecimiento de la madre para poder hacerlo???
He preguntado en una notaría y me dicen que no se puede hacer con ella viva pero me queda la duda.
La compra-venta de nuda propiedad sé que se podría hacer pero no interesa por el ITP.
Saludos a todos y muchas gracias
Cosme