Contrato alquiler tras ruptura pareja no casada

Buenos dias, tengo un señor como inquilino desde hace 3 años en mi piso sin ningun problema. El caso es que el hombre tiene una novia con la que convive en el piso. Ahora se han peleado y va ser el quien se marche porque ella no se quiere ir. Yo quiero rescindir el contrato porque ella no tiene ingresos acreditables (todo en B) y si quiere no pagar no habra manera de echarla. Que opinion os merece esta situacion? creeis que puedo rescindir el contrato solo con su desistimiento y echarla a ella o me la tendre que comer? En la asesoria legal del seguro de alquiler me han dicho que al ser unico titular del contrato es su obligacion entregar el piso vacio y si no lo hace el contrato no se resuelve por lo que los impagos/daños etc serian de su responsabilidad aunque haya abandonado la vivienda. A mi no me suena que eso sea lo que marca la LAU aunque me encataria que fuera cierto. ....


Que puedo hacer? a alguno os ha pasado? me podeis dar algun consejo?


Gracias