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Duda sobre posible dificultad de hipotecar una vivienda

1 respuesta
Duda sobre posible dificultad de hipotecar una vivienda
Duda sobre posible dificultad de hipotecar una vivienda

CÓDIGO AMIGO

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#1

Duda sobre posible dificultad de hipotecar una vivienda

Hola, 
Estoy en proceso de compra de vivienda y ya la tengo elegida pero me surgen dudas de si podría tener problemas a la hora de hipotecarla, o en su compra.

El tema es que me han facilitado la nota simple, y no coincide el número de la puerta que figura en la nota simple, con el número de puerta que tiene en la puerta cuando fui a visitarla.

Además, en el catastro no figura el número de la puerta, solo el tipo de vivienda.

Aclaración: el tipo de vivienda denominada por una letra si que coincide tanto en catastro, como en la nota simple, como en la puerta físicamente.

Mi duda es si podría tener algún problema a la hora de comprarla, tanto a la hora de hacer la hipoteca como a la hora de escriturarla?

Muchas gracias.
#2

Re: Duda sobre posible dificultad de hipotecar una vivienda

Muy buenas:
No sé si será de mucha ayuda, voy a tratar de darte mi opinión, si tienes una nota simple donde no te coincide el número del piso pero si coincide la letra. Puede, igual no es así, puede que la nota simple no se corresponda con el piso que estás mirando. 

Los pisos normalmente los identifican por la letra, te suele poner "Piso tipo letra A", o, "Piso tipo letra B", esos sería unos ejemplos, luego te podría la planta en la que están ubicados.

Si el número de piso no corresponde, yo lo que haría sería pedir una nota simple al registro de la propiedad pero usando la referencia catastral del piso en cuestión, del piso que me interesa, no hay dos referencias catastrales iguales.

Aparte de que es recomendable, muy recomendable, asegurarse de que tienes la nota simple que te corresponde, no una que no te sirve.

EDITO
Intenta localizar el inmueble en el catastro, si lo consigues, tienes la referencia catastral del inmueble que te interesa.  


Un saludo