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Amortización hipoteca

4 respuestas
Amortización hipoteca
Amortización hipoteca

CÓDIGO AMIGO

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#1

Amortización hipoteca

Hola, hace un tiempo me ronda la cabeza y no soy capaz de saber que opción es mejor para pagar menos intereses de mi hipoteca, os cuento haber si alguien puede ayudarme

Tengo una hipoteca la cual se firmó antes del 2013 y me desgrava, en el 2018 con una extinción de condominio pasa a ser mía y consigo que desgrave el 100% 9015€ al año, importe inicial 118400€, en este momento 90.000€ tipo 1.45+euríbor,a 30 años
Ahora bien mi duda seguir desgravando y beneficiarme año tras año de esos 9015€ (alrededor de 1356€ al año) o amortizar 25000€ que tengo ahorrados y reducir plazo
No se cual de las dos es más rentable para mí bolsillo

Muchas gracias 

#2

Re: Amortización hipoteca

90000x1,45%<1305€ de intereses al año, y recuperas 1356€ en el IRPF
Puedes encontrar cuentas con mayor rendimiento para esos 25000 que ese 1,45%
Por ejemplo 2% obtienes 500€ mientras te ahorras 362,50€ si amortizas.
Mientras tengas derecho a deducción parece mejor opción amortizar máximo desgrabable cada año
#3

Re: Amortización hipoteca

Hola, muchas gracias x responder, es 1.45+ euríbor, total 3.55 Este año
#4

Re: Amortización hipoteca

Vaya con mi nivel de desconcentración :-(
 Personalmente, con esos precios, prefiero liquidez, pagando máximo desgrabable cada año. Más si la cuota es revisable cada año. No sabes hasta dónde puede dispararse.Si 3100€ son intereses, puedes amortizar más de 6000 cada año. Sin cambios, en menos de 15 años has saldado la deuda.
Pero este, como tantos otros, es un asunto personal. Como algunos dicen, debes tomar la opción con la que te encuentres más cómodo
#5

Re: Amortización hipoteca

Es un interés relativamente bajo, yo buscaría alguna cuenta remunerada para meter los 25000 que te generen un poco más de la hipoteca+euribor