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Clausula en contrato de arras - Inmobiliaria
Hola a todos, estoy revisando un contrato de arras (fondo buitre) que me han enviado y veo que figura esto:
"se acepta incluir en la escritura de compraventa una cláusula de renuncia expresa a cualquier reclamación relativa al saneamiento por los vicios aparentes o defectos ocultos y saneamiento para el caso de evicción de los Inmuebles a los que se refiere el presente contrato"
Lo de los vicios ocultos lo tengo claro pero lo de la evicción no lo entiendo... si luego me quitan el piso por sentencia firme por parte de un tercero que tenia los derechos , la parte que me vendió el piso se lava las manos? Hay sitios en los que leo que aun renunciando al saneamiento la parte vendedora te tiene que devolver el valor del piso.
Las clausulas me parecen abusivas.
Saludos!
X.
Lo de los vicios ocultos lo tengo claro pero lo de la evicción no lo entiendo... si luego me quitan el piso por sentencia firme por parte de un tercero que tenia los derechos , la parte que me vendió el piso se lava las manos? Hay sitios en los que leo que aun renunciando al saneamiento la parte vendedora te tiene que devolver el valor del piso.
Las clausulas me parecen abusivas.
Saludos!
X.