Ecaleras peligrosas

Buenas tardes,
Ayer vi una vivienda que vendían con unas escaleras muy pendientes, si te caes viene a ser como caerse en caída libre. ¿Dará esto problemas para alquilarlo? ¿Sera el propietario el responsable si el inquilino se cae? En su caso ¿Hay alguna forma de librase (con documento firmado, con seguro...)?
Muchas gracias.