#1
Superficie tasada superior a la escriturada y denegación hipoteca.
Hola a todos,
Tengo en venta una vivienda de la que en el Catastro consta: "Sperficie construida: 77 m2"; en el Registro de la Propiedad consta: "Superficies: Construida: Sesenta metros cuadrados". Una persona interesa en su adquisición solicitó una hipoteca, dando como resultado de la tasación: "superficie útil: 74 m2"; denegándose la concesión de dicha hipoteca en base a: "por las discrepancias en las superficies".
Al ser varios bloques de viviendas con una serie de pisos idénticos, propiedad horizontal, me indican la imposibilidad de modificar la superficie en el Registro de la Propiedad, dado que se verían implicados todas las viviendas (coeficientes).
Mis preguntas son:
1.- En las condicines expuestas se puede conceder una hipoteca.
2.- Existe algún atajo para modificar la superficie en el registro de la propiedad.
3.- Hay alguna solución a la disparidad de medidas.
Muchas gracias por anticipado.
Tengo en venta una vivienda de la que en el Catastro consta: "Sperficie construida: 77 m2"; en el Registro de la Propiedad consta: "Superficies: Construida: Sesenta metros cuadrados". Una persona interesa en su adquisición solicitó una hipoteca, dando como resultado de la tasación: "superficie útil: 74 m2"; denegándose la concesión de dicha hipoteca en base a: "por las discrepancias en las superficies".
Al ser varios bloques de viviendas con una serie de pisos idénticos, propiedad horizontal, me indican la imposibilidad de modificar la superficie en el Registro de la Propiedad, dado que se verían implicados todas las viviendas (coeficientes).
Mis preguntas son:
1.- En las condicines expuestas se puede conceder una hipoteca.
2.- Existe algún atajo para modificar la superficie en el registro de la propiedad.
3.- Hay alguna solución a la disparidad de medidas.
Muchas gracias por anticipado.