Hipoteca

Buenos días a todos...

a ver, tengo una hipoteca que aún me quedan 18 años.. variable euribor +0.58... me han ofrecido una subrogación , a una hipoteca mixta al 2,25 fija durante 5 años y luego euribor +0.85 ( se podria rascar algo más añadiendo seguros, pero así os paso comparativa con la que tengo)

que haríais? el comentario del director de este banco, es que me canvie de hipoteca y al 4o año vuelva a mirar a ver si me interesa cambiar, que el % por subrogación será 0... y así puedo mirar de mejorar ese 0,85% ...

cómo lo veis.. por estabilidad no lo veo mal.. difícilmente en los próximos años el Euribor bajará de 1% (difícil de predecir por eso).. si fuera así que por ejemplo estubiera en un 1% en mi actual banco pagaria 1,58 y en este nuevo 1,85... con lo que tampoco seria mucha la diferencia y me habré ahorrado algunos sustos de estos 4 años... 

cómo lo veis?? 

gracias de antemano

Faltan datos para saber exactamente el mejor consejo, pero así de entrada:

El Euribor medio histórico es de 1.8%, que con tu diferencial de 0.58 ya te vas a 2.38%, por encima del 2.25 fijo en la mixta. Y no contamos que ya va el E por 3.5 y subiendo... Y en 5 años te subrogas a una fija si han vuelto a bajar de 2.5-3%.

Yo lo pillaría sin dudar.

Hola Mialen!

Gracias por tu respuesta.. siii eso lo veo.. la mujer es rehacía a cambiar y ahí estamos..  
tengo pendiente de ir a renegociar con mi banco actual (bbva) que ya por telefono me ha comentado que me descuentan un 0,5% durante 2 años, luego a seguir igual con ese 0,58

Otra question, tengo en escritura de la hipoteca un 1% de comisión por subrogación, pero me han comentado que esto es obsoleto porque salió una nueva ley, incluso este año el govierno a abolido esta clausula hasta el 31/12 es así? Depende de esto que me lo replantee o no..

Gracias de nuevo